Casa en venta en 18724 Sea Turtle Lane, Boca Raton, FL 33498 con MLS-B26049882

📍 18724 Sea Turtle Lane, Boca Raton, FL 33498

$799,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,339 Sqft / 217.30 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de una planta con 4 dormitorios y 2.5 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
  • Situada en una parcela con vistas al lago y sin vecinos en la parte trasera
  • Comunidad con portón vigilado las 24 horas y paquete de comodidades excepcionales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Próximamente en The Shores at Boca Raton. Ofrecida para la venta por primera vez por su propietario original, esta amplia casa de una planta cuenta con 4 dormitorios, 2.5 baños, techos altos y un deseable plano de planta con 2,339 pies cuadrados de espacio habitable (2,932 en total). Situada en una parcela con vistas al lago y sin vecinos en la parte trasera, la propiedad ofrece la rara combinación de impresionantes vistas al agua y excepcional privacidad. Otros puntos destacados incluyen un techo de losa de concreto nuevo de 2024, un sistema de aire acondicionado de 2020, un garaje para dos coches y una piscina privada con una nueva cubierta de piscina que ofrece vistas al lago. Los residentes de The Shores disfrutan de una comunidad con portón vigilado las 24 horas y un paquete de comodidades excepcionales que incluye cable e internet con Hotwire, y un clubhouse con un centro de fitness, piscina comunitaria, canchas de tenis, cancha de baloncesto, parque infantil y actividades comunitarias durante todo el año. Idealmente ubicada cerca de algunas de las escuelas públicas más solicitadas de Boca Raton y a solo minutos del Parque Regional del Condado de Palm Beach, uno de los destinos recreativos más importantes del condado y hogar del Campo de Golf Osprey Point, el Parque Acuático Coconut Cove, campos de deportes, parques infantiles, senderos para caminar, un parque para perros y más. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes y todo lo que hace que West Boca Raton sea un lugar tan deseable para vivir.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,000.00
Precio original en que se listó: $799,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $341.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 12:32 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,339 Sqft / 217.30 m²
Área Construida: 2,932 Sqft / 272.39 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Piscina Privada:
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo
Seguridad: Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio descubierto
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2024
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,205.74
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18724 Sea Turtle Lane, Boca Raton, FL 33498, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $614,014.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,227.26
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $1,227.26
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: SHORES AT BOCA RATON PH 1
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: The Shores at Boca Raton Homeowners Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SHORES AT BOCA RATON
Teléfono de la asociación: 561-883-5240
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHORES AT BOCA RATON PH 1 LT 171
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00414702110001710
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Plantation Park
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 12:32 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 12:32 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Sea Turtle
Número de Calle: 18724
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33498
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 23' 47.4''
Longitud: W81° 46' 41.8''
Sufijo de la dirección: Lane
Este Inmueble en el Mapa