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Apartamento en venta en 2700 N Ocean Drive 1006b, Riviera Beach, FL 33404 con MLS-B26049922

📍 2700 N Ocean Drive 1006b, Riviera Beach, FL 33404

$1,900,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,725 Sqft / 160.26 m² Superficie

En Venta

2700 N Ocean Dr 2206 Aerials -16 Foto #1 de la propiedad

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2700 N Ocean Dr 1006 -2 (1) Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con aproximadamente 1,725 pies cuadrados
Ofrece vistas espectaculares del Intracoastal y del Océano Atlántico distante
Cuenta con dos espacios de garaje asignados y excelentes comodidades de clase mundial
Oportunidad única de poseer una residencia aprobada para anfitriones de Airbnb con privilegios de alquiler a corto plazo heredados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la Residencia 1006B en las Residencias Ritz-Carlton, Singer Island. Esta impresionante residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños ofrece aproximadamente 1,725 pies cuadrados con vistas espectaculares del Intracoastal y del Océano Atlántico distante. El tercer dormitorio fue convertido pensadamente desde el despacho/estudio original, proporcionando flexibilidad adicional. Disfrute de dos espacios de garaje asignados, comodidades de clase mundial de Ritz-Carlton y una oportunidad poco común de poseer una residencia aprobada para anfitriones de Airbnb con privilegios de alquiler a corto plazo heredados, lo que ofrece un estilo de vida y un potencial de inversión excepcionales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,900,000.00

Precio original en que se listó: $1,900,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,101.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 12:11 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Spa Tub & Shower

Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,725 Sqft / 160.26 m²

Área Construida: 1,725 Sqft / 160.26 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Otro, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia

Amueblado: Parcialmente

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Lavandería: Dentro, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Apartamento Ático (Penthouse)

Detalles del Balcón: Balcón Envolvente

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008

Techo: Concreto, Plano

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 27

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $24,225.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2700 N Ocean Drive 1006b, Riviera Beach, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,170,000.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,400.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto

Nombre de la Subdivisión: 2700 NORTH OCEAN CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: 2700 North Ocean Condominium Association, Inc.

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: (561) 259-2700

Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 2700 NORTH OCEAN CONDO UNIT 1006B

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 56434226140021006

Zonificación: RH (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pompano Beach

Preparatoria/Bachillerato: William T. Dwyer

Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (palm Beach)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 12:11 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 12:11 pm

Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 1:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Always Be Closing Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 2700

Número de la Unidad: 1006b

Ciudad: Riviera Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33404

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 47' 6.4''

Longitud: W81° 58' 0.3''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26049922

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,225

Valor Promedio de Vivienda $305,600

Renta Promedio $1,507/mes

Edad Promedio 41 años

Población 30,533

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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