Oficina en renta en 9900 Stirling Road 240, Cooper City, FL 33024 con MLS-B26050024

📍 9900 Stirling Road 240, Cooper City, FL 33024

$2,075.00
En Renta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio de alquiler incluye servicios
  • Electricidad incluida
  • Agua incluida
  • Internet incluida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El precio de alquiler incluye electricidad, agua, internet y limpieza cada tres días.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,075.00
Precio original en que se listó: $2,075.00

Información del Negocio

Licencias especiales: Ocupacional, Licencia Municipal, Licencia del Condado

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Otro
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Oficina
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 3:51 pm

Medidas

Área Construida: 52,843 Sqft / 4909.28 m²
Área del lote: 162,988 Sqft / 15142.08 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Tamaño del lote en Acres: 3.74

Características

Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Entrada con Teléfono/Intercom
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Edificio: Iluminación exterior, Restaurante, Servicio de limpieza, Ascensor/Elevador(s), Sala(s) de Reunión, Pasillos Interiores
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública, Carretera privada mantenida
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Edificado
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Oficina
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $263,266.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9900 Stirling Road 240, Cooper City, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 308
Características del Estacionamiento: Común, Visitante, Estacionamiento Accesible, Gratis

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio Eléctrico 0-100 Amperios
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de Edificio: The Centre at Stirling & Palm - 9900 Building
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Copia de Contrato(s) de Arrendamiento
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a arrendamiento
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DRAIZIN PLAT PB 128-4 B TR B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514105080020
Zonificación: B-2

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 3:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 4:12 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 8:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Residential Property Realty Gr
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Stirling
Número de Calle: 9900
Número de la Unidad: 240
Ciudad: Cooper City
Estado: Florida
Código Postal: 33024
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 39''
Longitud: W81° 43' 19''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# B26050024 Ver Propiedad en inglés MLS# B26050024
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