Apartamento en venta en 47 Preston B 47, Boca Raton, FL 33434 con MLS-B26050157

📍 47 Preston B 47, Boca Raton, FL 33434

$174,900.00
2 Dorm.
2 Baños
840 Sqft / 78.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina completamente renovada en planta baja con vista al lago
  • Cocina abierta única con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable nuevos
  • Vestidor en el baño principal con ducha de cuarzo y puerta corredera sin marco
  • Patio con toldos enrollables y cerramiento de pantalla nuevo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su nueva unidad de esquina en planta baja completamente renovada, luminosa y con vista al lago desde la sala de familia, una cocina abierta única en su tipo con encimeras de cuarzo con efecto de cascada, todos los electrodomésticos de acero inoxidable nuevos con refrigerador de puerta francesa con hielo y agua en la puerta, baño principal completo con ducha de paso nueva rodeada de cuarzo con puerta corredera sin marco doble y todos los accesorios nuevos, toldos enrollables en su patio recién cerrado con pantalla. Todas las renovaciones se han completado según el código y con permisos, incluyendo un nuevo panel eléctrico con protector de sobretensión. Esta unidad está a menos de media milla de Beth Shalom, su espacio de estacionamiento está justo en la entrada del complejo. Esto es algo que debe ver, completamente diferente a cualquier otro en la comunidad, solo desempaque y traiga su cepillo de dientes. Las instalaciones del clubhouse de Century Village de 92000 pies cuadrados incluyen actividades sociales, bocce, piscinas, canchas de tenis, pickle ball, sala de juegos, sala de fitness, teatro, transporte cortesía y seguridad las 24 horas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $174,900.00
Precio original en que se listó: $185,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $217.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 7:22 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 840 Sqft / 78.04 m²
Área Construida: 945 Sqft / 87.79 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Cerrada con Guardia
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s), Aproximación accesible con rampa, Entrada accesible, Cocina accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Armarios accesibles, Baño completo accesible, Zona común accesible, Accesible para sillas de ruedas personalizado, Accesible para sillas de ruedas personalizado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Cortinas, Ventana Guillotina Doble Metal
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Bomba de Calor, Central individual, Ventana/Pared
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Multiple o dividido, uno
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $325.19
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 47 Preston B 47, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $37,729.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $723.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios, Trifásica, 220 voltios en cocina, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Piscina Bajo Techo, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: PRESTON AT CENTURY VILLAGE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: preston home owners association
Nombre de la asociación 2: century village west
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CENTURY VILLAGE
Teléfono de la asociación: (561) 989-5111
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PRESTON AT CENTURY VILLAGE COND B PAR 47
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424708130020470
Zonificación: AR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Whispering Pines (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de octubre de 2026 7:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 7:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: South Florida Realty Group Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Preston B
Número de Calle: 47
Número de la Unidad: 47
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33434
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 23' 32.9''
Longitud: W81° 49' 15.7''
Ver Propiedad en inglés MLS# B26050157 Ver Propiedad en inglés MLS# B26050157
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