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Casa en venta en 18062 SW 41st Street, Miramar, FL 33029 con MLS-B26050218

📍 18062 SW 41st Street, Miramar, FL 33029

$935,000.00

5 Dorm.

3 Baños

3,296 Sqft / 306.21 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 3 baños en una ubicación con vistas al lago
La casa tiene un diseño de concepto abierto y espacios de vida flexibles para entretenimiento y comodidad
La cocina está equipada con encimeras de granito, armarios de madera y electrodomésticos de acero inoxidable
La propiedad ofrece una variedad de amenities de estilo resort, incluyendo piscina, clubhouse y gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase a espacios de vida abiertos y luminosos diseñados para la comodidad, el estilo y el entretenimiento fácil en esta impecable casa de 5 dormitorios y 3 baños con vistas al lago en la comunidad con portón Sunset Falls. Esta casa fue construida para el entretenimiento, con áreas de vida amplias y flexibles perfectas para cenar, relajarse, trabajar, recibir invitados o crear el espacio de estilo de vida que se adapte a sus necesidades. La cocina cuenta con encimeras de granito, armarios de madera de 42 pulgadas, electrodomésticos de acero inoxidable, horno doble, barra de desayuno y amplio almacenamiento. La generosa suite principal ofrece un área de estar adicional, dos vestidores y un baño grande. Disfrute de vistas pacíficas del lago desde el patio cubierto, con protección completa contra huracanes y un garaje para 3 coches. Sunset Falls ofrece amenities de estilo resort: piscina, clubhouse, gimnasio, tenis, baloncesto, parque infantil y puerta de seguridad con guardia las 24 horas. Está cerca de excelentes escuelas, tiendas, restaurantes y carreteras.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $935,000.00

Precio original en que se listó: $935,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $283.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 10:19 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,296 Sqft / 306.21 m²

Área Construida: 4,258 Sqft / 395.58 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Longitud del frente: 73

Seguridad: Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Jardín

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2008

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,541.91

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18062 SW 41st Street, Miramar, FL 33029, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $325.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Aceras, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: SUNSET FALLS PLAT 2

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: CASTLE GROUP

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sunset Falls

Teléfono de la asociación: 954-435-4411

Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNSET FALLS PLAT 2 176-23 B LOT 340

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514031031000

Zonificación: RS6

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mandarin Lakes K-8 Academy

Preparatoria/Bachillerato: Everglades

Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (broward)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 28 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 10:19 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 6:00 pm

Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 10:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 41st

Número de Calle: 18062

Ciudad: Miramar

Estado: Florida

Código Postal: 33029

Condado: Broward

Latitud: N25° 58' 13.8''

Longitud: W81° 36' 43.7''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26050218

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $145,282

Valor Promedio de Vivienda $575,900

Renta Promedio $2,324/mes

Edad Promedio 40 años

Población 44,109

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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