Casa en venta en 6029 NW 74th Street, Parkland, FL 33067 con MLS-B26050239

📍 6029 NW 74th Street, Parkland, FL 33067

$740,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,397 Sqft / 222.69 m² Superficie
En Venta
02-DSC2805 - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa costera con 4 habitaciones y 2.5 baños
  • Amplio espacio de vida abierto y techos abovedados
  • Suite principal con bañera de mármol y ducha separada
  • Garaje para 2 autos y entrada circular

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa costera de 4 habitaciones y 2.5 baños, bien mantenida, ofrece un luminoso espacio de vida abierto. En cuanto entres, apreciarás el amplio diseño y los techos abovedados. La gran suite principal cuenta con un baño con una bañera de mármol y una ducha separada para él y ella. Hay nuevos pisos laminados de madera en los dormitorios. Los electrodomésticos de acero inoxidable más recientes complementan la cocina bien equipada, mientras que el patio trasero con pantalla es perfecto para la vida y el entretenimiento al aire libre durante todo el año. Entre las características adicionales se incluyen un garaje para 2 autos, una entrada circular, persianas de huracán tipo acordeón, ventanas/puertas corredizas con impacto de huracán. Se instaló un nuevo calentador de agua. Esta es una de las cuotas de HOA más bajas de la zona. Escuelas de Parkland con calificación A+. ¡Programa una visita hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $740,000.00
Precio original en que se listó: $765,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $315.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 19 de septiembre de 2026 5:01 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Otro, Sala familiar, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno, Otro

Medidas

Área Habitable: 2,397 Sqft / 222.69 m²
Área Construida: 3,107 Sqft / 288.65 m²
Área del lote: 6,638 Sqft / 616.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente: 20
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Arqueado, Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Otras estructuras: Garaje(s)
Lavandería: Lavandería, Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Tejas tipo barril, Baldosa española
Año de instalación del techo: 2017
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: main floor
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,006.74
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6029 NW 74th Street, Parkland, FL 33067, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $317,670.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $297.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $1,000.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: PARKWOOD IX (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Parkwood IX
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PARKWOOD IX
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARKWOOD IX 153-28 B LOT 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 474136070020
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverglades
Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas
Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de septiembre de 2026 5:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 9:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 10:51 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: First World Realty Group,LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 74th
Número de Calle: 6029
Ciudad: Parkland
Estado: Florida
Código Postal: 33067
Condado: Broward
Latitud: N26° 19' 21.9''
Longitud: W81° 47' 35.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26050239 Ver Propiedad en inglés MLS# B26050239
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