Terreno en venta en 14465 Ridgeway Avenue, Port Charlotte, FL 33953 con MLS-B26050242

📍 14465 Ridgeway Avenue, Port Charlotte, FL 33953

$11,400.00
En Venta
Front-Ridgeway Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en una comunidad en crecimiento en Port Charlotte
  • Acceso conveniente a tiendas, restaurantes, escuelas, parques, campos de golf y comodidades locales
  • Gran potencial para un futuro aumento de valor debido al desarrollo en curso en la zona
  • Fácil acceso a las carreteras US-41 e I-75 para desplazarse a Sarasota, Fort Myers y áreas circundantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construya su hogar soñado en la Florida en este lote residencial ubicado en la comunidad en crecimiento de Port Charlotte. Esta propiedad ofrece acceso conveniente a tiendas, restaurantes, escuelas, parques, campos de golf y comodidades locales. Situada en un área de desarrollo en curso con nuevas construcciones cercanas, este lote proporciona un gran potencial para un futuro aumento de valor. No hay asociación de propietarios ni restricciones de escritura. El acceso fácil a las carreteras US-41 e I-75 hace que desplazarse a Sarasota, Fort Myers y áreas circundantes sea muy sencillo. Disfrute de las vías fluviales cercanas, el deporte de la vela, la pesca y las playas de la costa del Golfo a solo un corto trayecto en coche. Esta es una gran oportunidad para constructores o compradores que buscan asegurarse un terreno en una ubicación deseable del suroeste de la Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $11,400.00
Precio original en que se listó: $11,400.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 10:06 pm

Medidas

Área del lote: 10,018.80 Sqft / 930.78 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: No mejorado/desarrollado, Desocupada

Construcción

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $373.52
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14465 Ridgeway Avenue, Port Charlotte, FL 33953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $13,500.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PORT CHARLOTTE SEC 59
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Documentos disponibles: Título Anterior
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT CHARLOTTE SEC59 BLK2948 LT 6 TD4387/234 4730/1119 4865/1641 4898/349
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 402116277005
Zonificación: RSF3.5

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 10:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 10:07 pm
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 1:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Partnership Realty Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Ridgeway
Número de Calle: 14465
Ciudad: Port Charlotte
Estado: Florida
Código Postal: 33953
Condado: Charlotte
Latitud: N26° 59' 59.5''
Longitud: W83° 47' 32.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26050242 Ver Propiedad en inglés MLS# B26050242
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