Casa en venta en 11415 Nautica Court, Wellington, FL 33449 con MLS-B26050263
11415 Nautica Court, Wellington, FL 33449
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra detrás de un portón de seguridad en una tranquila calle sin salida
- Cuenta con cuatro dormitorios y tres baños completos en una sola planta
- La casa tiene un garaje para tres autos y un patio cubierto extendido con vistas al agua
- La comunidad ofrece una variedad de amenities, incluyendo un club, un centro de fitness, una piscina, canchas de tenis y baloncesto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Detrás del portón de seguridad en Isles at Wellington, en una tranquila calle sin salida, un árbol de mango maduro produce frutos cada año. La casa detrás de él se encuentra en 2,816 pies cuadrados de vivienda en un solo nivel. Cuatro dormitorios, tres baños completos, garaje para tres autos, todo en el nivel principal. El patio cubierto extendido ofrece vistas al agua, y el jardín está completamente cercado con jardinería establecida en la parte delantera y trasera. La casa tiene un plano de dormitorios separados. Techos altos, vestíbulo de entrada, vestidores. La suite principal cuenta con dos lavabos, ducha separada, bañera romana. Persianas de acordeón en toda la propiedad. La comunidad ofrece un portón vigilado, un club, un centro de fitness, una piscina, canchas de tenis y baloncesto. El diseño, el lote y la ubicación ya son correctos. La pintura, la iluminación y los accesorios son la distancia entre lo que hay ahora y lo que esta propiedad puede ser.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11415 Nautica Court, Wellington, FL 33449, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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