Casa villa en venta en 7520 Lexington Club Boulevard A, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26050324
7520 Lexington Club Boulevard A, Delray Beach, FL 33446
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con un diseño amplio y techos abovedados
- Patio trasero privado con mucho espacio verde y un lanai grande cerrado
- Acceso a un club social completamente renovado con diversas instalaciones recreativas
- Ubicación conveniente cerca de la playa, tiendas, restaurantes y vías de transporte
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vendedor extremadamente motivado te da la bienvenida a esta encantadora y llena de luz villa de 2 dormitorios y 2 baños que cuenta con un diseño amplio, techos abovedados, un área de patio trasero privada con mucho espacio verde, un lanai grande cerrado y un despacho que también puede ser utilizado como un 3er dormitorio o oficina. Disfruta del entretenimiento en vivo en el club social Lexington Club completamente renovado, tenis, pickleball, centro de fitness, piscina de estilo resort, bañera de hidromasaje, saunas, vapor, billar, barbacoas y áreas de shuffleboard y ping pong también. TAMBIÉN INCLUIDO EN LA CUOTA DE LA ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS están el reemplazo de techos, reparaciones de techos, jardinería, pintura exterior, agua, cable, internet, sistema de alarma ADT, seguridad con portón y patrullaje, seguro comunitario, alcantarillado y eliminación de basura. Ubicada convenientemente cerca de la playa, tiendas, restaurantes y vías de transporte.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$325,000.00
Precio original en que se listó:
$325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$196.13
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
9 de julio de 2026 4:15 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,657 Sqft / 153.94 m²
Área Construida:
2,073 Sqft / 192.59 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Calle sin salida (Cul-de-sac)
Tamaño del lote en Acres:
0.07
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Patrullaje de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Patio y Porche:
Patio, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Descripción del sistema de riego:
Riego por zonas
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1988
Techo:
Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Modelo del constructor:
Carnation
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa Estilo Villa
Número de unidades en la comunidad o edificio:
434
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,297.86
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7520 Lexington Club Boulevard A, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$959.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$2,500.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Agua Caliente
Nombre de Edificio:
7520
Nombre de la Subdivisión:
LEXINGTON CLUB 3
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
LEXINGTON CLUB COMMUNITY ASSOCIATION
Teléfono de la asociación:
561-495-7436
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LEXINGTON CLUB PL 3 LT 2 BLK 105
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424621231050020
Zonificación:
RS
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Villas Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia:
Carver Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
9 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
6 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
9 de julio de 2026 4:15 am
Las fotos fueron actualizadas el:
9 de julio de 2026 4:15 am
Última modificación registrada:
19 de julio de 2026 7:01 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Century 21 Stein Posner
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Lexington Club
Número de Calle:
7520
Número de la Unidad:
A
Ciudad:
Delray Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33446
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 26' 59.4''
Longitud:
W81° 50' 9.4''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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