Apartamento en venta en 800 West Avenue 637, Miami Beach, FL 33139 con MLS-B26050501
800 West Avenue 637, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Estudio completamente renovado en el corazón de Miami Beach
- Diseño de concepto abierto con acabados modernos y abundante luz natural
- Ubicación privilegiada en West Ave, a minutos de South Beach, Lincoln Road y el puerto deportivo de Miami Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Estudio luminoso y completamente renovado en el corazón de Miami Beach. Diseño de concepto abierto con acabados modernos, abundante luz natural y una ubicación privilegiada en West Ave, a minutos de South Beach, Lincoln Road y el puerto deportivo de Miami Beach. Actualmente alquilado con un inquilino confiable en el lugar, ofrece una oportunidad de inversión rentable con ingresos inmediatos. Ideal para inversores que buscan un activo estabilizado en uno de los corredores más solicitados de Miami Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$285,000.00
Precio original en que se listó:
$285,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$508.92
Ver más unidades mismo edificio:
South Bay Club en 800 West Ave Miami Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
10 de julio de 2026 7:15 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
560 Sqft / 52.03 m²
Área Construida:
560 Sqft / 52.03 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Lote de gran tamaño
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Canal, Ciudad
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, Otro, Ancho de Canal 121 Pies o Más
Seguridad:
Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Zona de estar central accesible
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Interior:
Vestidor(es)
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Ver observaciones
Características de Embarcación y Muelle:
Marina
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Estudio
Construcción
Año de Construcción:
1966
Techo:
Concreto
Estilo de la arquitectura:
Moderno mediados de siglo
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
7
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos:
Ver observaciones
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,783.06
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 800 West Avenue 637, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$192,158.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$739.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
No Adosado, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de la Comunidad, Otro, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de Edificio:
South Beach Club Condominium
Nombre de la Subdivisión:
SOUTH BAY CLUB CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
265
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SOUTH BAY CLUB CONDO UNIT 637 UNDIV .1994% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10662-657 OR 20688-3663 09 2002 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0242031552710
Zonificación:
4100
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Miami Beach South Pointe
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia:
Miami Beach Nautilus
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
10 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
9 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
10 de julio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el:
10 de julio de 2026 7:15 am
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 9:11 pm
Información Adicional
Cortesía de:
EXP Realty LLC
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
6
Nombre de la calle:
Oeste
Número de Calle:
800
Número de la Unidad:
637
Ciudad:
Miami Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33139
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 46' 42''
Longitud:
W81° 51' 31.6''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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