Casa en venta en 755 Forsyth Street, Boca Raton, FL 33487 con MLS-B26050642

📍 755 Forsyth Street, Boca Raton, FL 33487

$2,195,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,140 Sqft / 198.81 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excepcional de propiedad frente al agua en la muy deseable comunidad de Bel Marra
  • Casa de estilo rancho con 4 dormitorios y 3 baños, con más de 2100 pies cuadrados
  • Situada en 85 pies de frente al agua a lo largo de un canal ancho, con un paseo en barca de unos 15 minutos hasta la boca de Boca Raton
  • Ubicación ideal, a solo minutos de las playas prístinas de Boca Raton, restaurantes de clase mundial, tiendas de alta gama y entretenimiento vibrante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad excepcional de propiedad frente al agua en la muy deseable comunidad de Bel Marra. Esta casa de estilo rancho de 4 dormitorios y 3 baños ofrece más de 2100 pies cuadrados con un plano de piso de dormitorios separados espacioso que proporciona el lienzo perfecto para renovar, ampliar o construir su propiedad frente al agua personalizada. Situada en 85 pies de frente al agua a lo largo de un canal ancho, la propiedad ofrece no puentes fijos y un paseo en barca estimado de 15 minutos hasta la boca de Boca Raton. Ya sea que esté buscando crear su hogar para siempre o capitalizar una de las comunidades frente al agua más destacadas de Boca Raton, esta propiedad ofrece un valor excepcional y un potencial ilimitado. Con un precio agresivo, ofrece una oportunidad de inversión destacada con posibilidades infinitas. Idealmente ubicada a solo minutos de las playas prístinas de Boca Raton, restaurantes de clase mundial, tiendas de alta gama y entretenimiento vibrante, esta es su oportunidad de ser propietario en una de las comunidades frente al agua más deseables del sur de la Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,195,000.00
Precio original en que se listó: $2,195,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,025.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 4:10 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Posible Demolición

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,140 Sqft / 198.81 m²
Área Construida: 2,930 Sqft / 272.21 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.1951

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, No hay puente fijo, Ancho de Canal 81-120 Pies
Longitud del frente: 85
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,003.49
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 755 Forsyth Street, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $431,887.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: BEL MARRA
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEL-MARRA LT 7 BLK 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434704040070070
Zonificación: R1B (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Saddle View
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 19 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 4:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 5:31 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 4:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lang Realty/BR
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Forsyth
Número de Calle: 755
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33487
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 20.9''
Longitud: W81° 55' 37.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26050642 Ver Propiedad en inglés MLS# B26050642
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