Oficina en renta en 9897 Lake Worth Road 302, Wellington, FL 33467 con MLS-B26050652

📍 9897 Lake Worth Road 302, Wellington, FL 33467

$6,500.00
En Renta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación ideal a menos de una milla de la autopista de Florida
  • Propiedad situada en una de las intersecciones más concurridas y prominentes de la zona
  • Visibilidad y conveniencia excepcionales
  • Espacio de oficina listo para ocupar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de subarrendamiento de oficina en Lake Worth/Wellington, Florida. Idealmente ubicada a menos de una milla de la autopista de Florida. La propiedad está situada en una de las intersecciones más concurridas y prominentes de la zona, la carretera Lake Worth y la carretera estatal 7 (US-441), lo que proporciona visibilidad y conveniencia excepcionales. Espacio de oficina listo para ocupar para la próxima firma de abogados o oficina de administración de propiedades. Cada oficina tiene una vista desde la ventana desde el tercer piso.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,500.00
Precio original en que se listó: $6,500.00

Información del Negocio

Licencias especiales: Ocupacional, Profesional, Licencia Municipal, Licencia del Condado, Licencia Estatal, Intercambio

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Otro

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Oficina
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de julio de 2026 9:33 pm

Medidas

Área Construida: 24,357 Sqft / 2262.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Edificio Central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Edificio Central
Edificio: Área de recepción, Área de oficina separada, Inquilino Ancla, Sala(s) de Reunión
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública, Carretera privada mantenida

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Otro
Número de edificios: 1
Número total de unidades: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Oficina
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Carretera estatal
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $96,390.2
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9897 Lake Worth Road 302, Wellington, FL 33467, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 12
Características del Estacionamiento: Común, Visitante, Otro, Estacionamiento Accesible, Compartido

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Otro
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de Edificio: Woods Walk Office Building
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otro, Fotos, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento, Bylaws & Documents, Planos del Sitio
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Sujeto a arrendamiento
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODS WALK PLAZA PL 2 E 140.67 FT OF W 350.67 FT OF PAR 4 K/A PH 3 OFFICE
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424430100000042
Zonificación: CG

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 9:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 9:49 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:29 am

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Lake Worth
Número de Calle: 9897
Número de la Unidad: 302
Ciudad: Wellington
Estado: Florida
Código Postal: 33467
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 37' 9.6''
Longitud: W81° 47' 49''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26050652 Ver Propiedad en inglés MLS# B26050652
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