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Apartamento en venta en 390 Racquet Club Road 204, Weston, FL 33326 con MLS-B26050719

📍 390 Racquet Club Road 204, Weston, FL 33326

$300,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,220 Sqft / 113.34 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 dormitorios y 2 baños
1,220 pies cuadrados de espacio habitable
Pisos de losa
Balcón con pantalla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este luminoso y espacioso condominio de 2 dormitorios y 2 baños en la deseada comunidad Gardens at Bonaventure de Weston. Esta residencia en el segundo piso ofrece 1,220 pies cuadrados de espacio habitable cómodo, pisos de losa, una sala de estar y comedor abiertas, dormitorios generosos, lavandería en la unidad y un balcón con pantalla perfecto para relajarse y disfrutar del entorno pacífico. Las comodidades adicionales incluyen estacionamiento asignado y para invitados. Los residentes disfrutan del acceso al Bonaventure Town Center y sus amenidades recreativas. Sin restricciones de alquiler, esta propiedad es una excelente oportunidad tanto para propietarios como para inversionistas. Situado convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, parques, carreteras principales y escuelas de Weston altamente calificadas. Vacío, programa en línea.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $300,000.00

Precio original en que se listó: $325,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $259.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 2:44 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,220 Sqft / 113.34 m²

Área Construida: 1,220 Sqft / 113.34 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Exterior: Balcón, Almacenamiento

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Ventanas: Persianas

Lavandería: Dentro, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Radiante

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1980

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 2

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,043.87

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 390 Racquet Club Road 204, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $268,990.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $495.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 11

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Dimensiones del garaje: 12x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Otra membresía disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina

Nombre de la Subdivisión: GARDENS AT BONAVENTURE 11 WEST (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Fecha estimada de finalización: 20 de julio de 2026

Teléfono de la asociación: 407-480-4200

Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Vehículos Limitados

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GARDENS AT BONAVENTURE #11 WEST CONDO UNIT 204 BLDG 126 PER CDO BK/PG: 9120/664

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504006bj0780

Zonificación: MF-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Windmill Point

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 14 de octubre de 2026 2:44 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 12:59 am

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de agosto de 2026 8:39 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 9:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: 407-250-7299

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Racquet Club

Número de Calle: 390

Número de la Unidad: 204

Ciudad: Weston

Estado: Florida

Código Postal: 33326

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 29.7''

Longitud: W81° 37' 5''

Sufijo de la dirección: Road

Ver Propiedad en inglés MLS# B26050719

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $113,935

Valor Promedio de Vivienda $529,500

Renta Promedio $2,381/mes

Edad Promedio 41 años

Población 32,560

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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