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Apartamento en venta en 9826 Marina Boulevard 1029, Boca Raton, FL 33428 con MLS-B26050737

📍 9826 Marina Boulevard 1029, Boca Raton, FL 33428

$170,000.00

2 Dorm.

2 Baños

936 Sqft / 86.96 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio de esquina con 2 dormitorios y 2 baños
Pisos de losa en toda la propiedad
Ventanas de impacto y refrigerador nuevo
Piscina climatizada estilo resort en la comunidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡PRECIO REDUCIDO! Bienvenido a este impecablemente mantenido condominio de esquina de 2 dormitorios, 2 baños que ofrece mucha luz natural. Ubicado en la comunidad para adultos de Sandalfoot South en West Boca Raton, Florida, esta unidad bien cuidada y limpia ofrece un diseño eficiente y cómodo con dormitorios bien proporcionados y baños completos para garantizar una vida diaria conveniente para los residentes. Relájese en su balcón con pantalla con hermosos paisajes y vistas al agua. El condominio incluye pisos de losa en toda la propiedad, un refrigerador nuevo y ventanas de impacto. ¡Gran oportunidad para poseer una propiedad en Boca Raton! La comunidad ofrece hermosas áreas comunes con piscina climatizada estilo resort. NO SE PERMITEN ALQUILERES ANUALES. LA HOA REQUIERE UN PUNTAJE FICO MÍNIMO DE 700.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $170,000.00

Precio original en que se listó: $190,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $181.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 6 de septiembre de 2026 12:23 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 936 Sqft / 86.96 m²

Área Construida: 1,014 Sqft / 94.20 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ancho de Canal 1-80 Pies

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Almacenamiento

Ventanas: Persianas

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1973

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: AO

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,175.81

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9826 Marina Boulevard 1029, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $96,692.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $510.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Almacenamiento, Estacionamiento, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: SANDALFOOT SOUTH TWO CONDO OR2089P775 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Fondos de reserva

Nombre de la asociación: Sandalfoot South Two Condo

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sandalfoot South

Teléfono de la asociación: 954-34-5353

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SANDALFOOT SOUTH TWO COND UNIT 1029 BLDG ASHEWOOD

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424731020001029

Zonificación: RH

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Grade K-8

Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights

Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 8 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 6 de septiembre de 2026 12:23 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 1:47 am

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de septiembre de 2026 12:30 am

Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 11:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Marina

Número de Calle: 9826

Número de la Unidad: 1029

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33428

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 19' 43.1''

Longitud: W81° 47' 59.7''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# B26050737

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $85,939

Valor Promedio de Vivienda $433,300

Renta Promedio $2,349/mes

Edad Promedio 40 años

Población 46,228

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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