Apartamento en venta en 500 S Ocean Boulevard 2106, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26050766

📍 500 S Ocean Boulevard 2106, Boca Raton, FL 33432

$1,550,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,448 Sqft / 134.52 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas al océano sin obstáculos
  • Acceso directo a la playa y estilo de vida de resort
  • Ubicación exclusiva en la "Millonaria Milla" de Boca Raton
  • Amenidades de estilo resort, incluyendo piscina, gimnasio y canchas de tenis
  • OBSERVACIONES DEL AGENTE:

    Vive a pocos pasos de la arena en el prestigioso Chalfonte, en la exclusiva "Millonaria Milla" de Boca Raton en A1A. Un sueño para los amantes de la playa, esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños ofrece vistas al océano sureste sin obstáculos, vistas a la playa y al lago, jardines exuberantes, piscina y lago Boca. El balcón ampliado y las ventanas grandes llenan el espacio con luz natural y brisas costeras. Acceso directo a la playa y estilo de vida de resort, a pocos pasos del centro de Boca, con los mejores restaurantes, tiendas y entretenimiento en Mizner Park y Royal Palm Plaza, además de Gumbo Limbo y Red Reef Park. Ya sea a tiempo completo o estacional, disfruta del estilo de vida de playa de Boca en su máxima expresión: lujo, comodidad, vistas y encanto costero. Lista para mudarse de inmediato, esta es una gran oportunidad en una ubicación privilegiada, o una increíble oportunidad para personalizar según tus gustos. Vive a pocos pasos de la arena en el prestigioso Chalfonte, en la exclusiva "Millonaria Milla" de Boca Raton en A1A. Un sueño para los amantes de la playa, esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños ofrece vistas al océano sureste sin obstáculos, vistas a la playa y al lago Intracoastal, jardines exuberantes, piscina y lago Boca. El balcón ampliado y las ventanas grandes llenan el espacio con luz natural y brisas costeras. Acceso directo a la playa y estilo de vida de resort, a pocos pasos del centro de Boca, con los mejores restaurantes, tiendas y entretenimiento en Mizner Park y Royal Palm Plaza, además de Gumbo Limbo y Red Reef Park. Ya sea a tiempo completo o estacional, disfruta del estilo de vida de playa de Boca en su máxima expresión: lujo, comodidad, vistas y encanto costero. Lista para mudarse de inmediato, esta es una rara oportunidad en una ubicación privilegiada, o una increíble oportunidad para personalizar según tus gustos. Las amenidades de estilo resort incluyen:

  • Seguridad las 24 horas
  • Gimnasio de última generación con bicicletas Peloton
  • Piscina y jacuzzi de estilo resort
  • Servicio de sillas y sombrillas de playa gratuitas
  • Sala de ping pong
  • Sala social elegante con piano de cola y mesa de billar
  • Dos canchas de tenis, pickleball y baloncesto
  • Marina con 16 amarres para barcos
  • Jardines centrales con parrillas para barbacoa
  • Campo de práctica de golf
  • Alquileres eficientes para invitados
  • Instalación y renovación de pasillos por más de 13 millones de dólares

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,550,000.00
Precio original en que se listó: $1,550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,070.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 1:28 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,448 Sqft / 134.52 m²
Área Construida: 1,448 Sqft / 134.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Jardín, Océano, Ciudad, Otro, Playa, Intracostero, Océano directo
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Frente a Lago, Directamente en la Arena
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Puertas accesibles, Accesible para sillas de ruedas personalizado, Accesible para sillas de ruedas personalizado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Refrigerador de vinos, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Almacenamiento
Lavandería: En el Garaje, En la cocina, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Ciclo inverso
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Agua Disponible, Marina
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Plano
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 23
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 378
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: VE,AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,587.49
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 500 S Ocean Boulevard 2106, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,195,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $4,992.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Bajo edificio, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Área de putting green, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Área de lavado de autos, Navegación, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: CHALFONTE
Nombre de la Subdivisión: CHALFONTE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Chalfonte Condominium Apartments Association, Inc.
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CHALFONTE
Teléfono de la asociación: 561 392 1530
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, No fumar, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CHALFONTE COND APT 2106 BLDG NORTH
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434728080022106
Zonificación: R-5-A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boca Raton
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 19 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 1:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 5:43 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 21
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 500
Número de la Unidad: 2106
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33432
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 41.9''
Longitud: W81° 55' 41.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
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