Apartamento en venta en 2650 Lake Shore Drive 1005, Riviera Beach, FL 33404 con MLS-B26050776
2650 Lake Shore Drive 1005, Riviera Beach, FL 33404
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina en la azotea con calefacción
- Cocina contemporánea con electrodomésticos de acero inoxidable
- Vistas intracoastal y oceánicas
- Baño principal con bañera de hidromasaje
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta del estilo de vida de resort y las amenidades recién renovadas de Marina Grande mientras contemplas amplias vistas intracoastal y oceánicas de Singer Island desde esta casa preferida de 10.º piso con 2 dormitorios y 2 baños. Pisos de losa de porcelana en toda la unidad. Cocina espaciosa y contemporánea incluye electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito con fregadero doble de acero inoxidable y gran despensa. Nuevo aire acondicionado Bosch 2021. El dormitorio de invitados tiene su propio baño con un vestidor grande. El baño principal incluye una bañera de hidromasaje con ducha separada y vestidores grandes. Las amenidades incluyen guardia de seguridad 24 horas, piscina en la azotea con calefacción, 2 canchas de tenis, pickleball, sala de ejercicio, sala social, sauna/baño de vapor, sala de billar, sala de cartas, valet y una marina de servicio completo ubicada adyacente a la propiedad. Corto paseo hasta Publix. 3 minutos a pie a la playa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$475,000.00
Precio original en que se listó:
$529,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$361.83
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
15 de octubre de 2026 3:07 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Comedor, Lavandería, Gran salón, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,462 Sqft / 135.82 m²
Área Construida:
1,715 Sqft / 159.33 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Propietario
Características de la parcela:
Aceras
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Marina, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, De frente al Océano, Agua Navegable, Dique, No hay puente fijo, Intracostero
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior:
Balcón, Ninguno
Ventanas:
Persianas, Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Ventilador(es) de techo, Central individual
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico, Central individual
Características de Embarcación y Muelle:
Marina, Asistió a, Combustible Disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
2006
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
26
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
349
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE,VE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$10,109.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2650 Lake Shore Drive 1005, Riviera Beach, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,035.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Características del Estacionamiento:
Garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Valet/Aparcacoches, Garaje Independiente
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo, Agua Caliente, Handball, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
MARINA TOWERS
Nombre de la Subdivisión:
MARINA GRANDE RIVIERA BEACH CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Marina Grande
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, No fumar, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Community Dock:
Disponible
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MARINA GRANDE RIVIERA BEACH CONDOMINIUM UNIT 1005
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
56434228690001005
Zonificación:
IHC-PUD (city)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Quiet Waters
Preparatoria/Bachillerato:
Palm Beach Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia:
John F. Kennedy (palm Beach)
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
10 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
10 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
15 de octubre de 2026 3:07 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
10 de julio de 2026 11:50 am
Las fotos fueron actualizadas el:
10 de julio de 2026 11:50 am
Última modificación registrada:
15 de octubre de 2026 3:08 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Singer Island Real Estate
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1005
Nombre de la calle:
Lake Shore
Número de Calle:
2650
Número de la Unidad:
1005
Ciudad:
Riviera Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33404
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 47' 5.2''
Longitud:
W81° 57' 5.3''
Sufijo de la dirección:
Drive
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