Apartamento en venta en 3469 Merrick Lane 402, Margate, FL 33063 con MLS-B26050925

LO DESTACADO:

• La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños en una comunidad con portón llamada Merrick Preserve
• La vista serena del preserve con árboles maduros y vegetación verde crea un entorno pacífico y natural
• La propiedad ha sido actualizada con mejoras recientes como un nuevo techo, pisos de vinilo de madera de lujo en toda la propiedad y una cocina remodelada
• La comunidad ofrece comodidades como una piscina y áreas comunes bien mantenidas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad con portón Merrick Preserve, ubicada en el corazón de Margate, ha sido actualizada de manera impresionante. Todos los dormitorios se encuentran convenientemente ubicados en la parte superior, ofreciendo privacidad y un diseño funcional. El punto destacado de esta casa es su serena vista del preserve con árboles maduros y vegetación verde, lo que crea un entorno pacífico y natural. Las mejoras recientes incluyen un nuevo techo instalado en 2024, pisos de vinilo de madera de lujo en toda la propiedad instalados en 2024, una cocina remodelada en 2020, un sistema de aire acondicionado reemplazado en 2022, una secadora reemplazada en 2023 y una lavadora reemplazada en 2025. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina y áreas comunes bien mantenidas. La ubicación es ideal, cerca de tiendas, restaurantes, parques y escuelas, con acceso conveniente a carreteras principales, a solo 5 minutos de la autopista de Florida y cerca de la carretera estatal 7 (441). La propiedad puede ser alquilada de inmediato con un contrato de arrendamiento anual. Se permite una mascota, perro o gato, con un peso máximo de 25 libras. La asociación no requiere un pago inicial mínimo; sin embargo, no se permite la financiación FHA. Se requiere un puntaje crediticio mínimo de 650 para la aprobación del comprador. La tarifa de la HOA incluye el seguro del techo. Los propietarios de la unidad son responsables de mantener su propio seguro de propietarios de viviendas (póliza HO-6). No se permiten camiones de trabajo. Los camiones pickup deben tener una caja de camión cubierta mientras se encuentran en la propiedad.