Casa en venta en 8931 Agliana Circle, Boynton Beach, FL 33472 con MLS-B26050928
8931 Agliana Circle, Boynton Beach, FL 33472
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 3 baños con estudio/despacho en la comunidad de Venetian Isles
- La propiedad cuenta con una gran sala y una sala de estar familiar opcional, así como un comedor separado
- La cocina ha sido actualizada y ofrece un espacio ideal para la vida diaria
- La propiedad se encuentra en la orilla del agua y ofrece una excelente oportunidad para vivir en un entorno de resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta excepcional residencia de 3 dormitorios, 3 baños más estudio/despacho en la comunidad de Venetian Isles. Esta casa de una sola planta ofrece una gran sala más una sala de estar familiar opcional y un comedor separado, proporcionando un espacio amplio para una vida diaria cómoda con una cocina actualizada para cocineros. Como propiedad en la orilla del agua, esta casa captura la esencia de la vida en Florida. El plan de pisos de 3 vías combina generosamente los dormitorios, uno de los cuales es en suite, para adaptarse a diversas necesidades de estilo de vida. Esta residencia presenta una excelente oportunidad para aquellos que buscan vivir en un entorno de resort en su mejor expresión. El clubhouse reimaginado de manera exquisita es el centro de una vida social activa para personas de 55 años o más en la comunidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$575,000.00
Precio original en que se listó:
$579,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$245.51
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
30 de julio de 2026 11:11 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Tipo de habitación:
Comedor, Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor formal, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
2,342 Sqft / 217.58 m²
Área Construida:
2,927 Sqft / 271.93 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Unidad métrica del tamaño de lote:
Pies Cuadrados
Tamaño del lote en Acres:
0.15
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago
Seguridad:
Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas, Corrediza, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería:
Lavadero, Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Riego por zonas
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
2002
Techo:
Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura:
Tradicional
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
6
Ubicación del Nivel de entrada:
6
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,713.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8931 Agliana Circle, Boynton Beach, FL 33472, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$673.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$5,160.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$250.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Bar, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión:
Venetian Isles
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
VENETIAN ISLES
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MELROSE PUD VENETIAN ISLES PAR I LT 87
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424517070000870
Zonificación:
RT
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Sunset Palms
Preparatoria/Bachillerato:
Park Vista
Escuela Secundaria/Intermedia:
West Boynton
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
10 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
7 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
30 de julio de 2026 11:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
10 de julio de 2026 4:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
11 de julio de 2026 6:36 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 1:17 pm
Información Adicional
Cortesía de:
The Keyes Company
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Agliana
Número de Calle:
8931
Ciudad:
Boynton Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33472
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 33' 3.2''
Longitud:
W81° 48' 58.8''
Sufijo de la dirección:
Circle
Este Inmueble en el Mapa
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