Casa en venta en 2193 SW Congress Boulevard, Boynton Beach, FL 33426 con MLS-B26050945
2193 SW Congress Boulevard, Boynton Beach, FL 33426
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una de las cuotas de la asociación de propietarios más bajas de la zona
- Ofrece una impresionante variedad de comodidades para disfrutar de una vida social activa
- La casa tiene un techo de metal de 2022 y un jardín bien mantenido
- La propiedad es accesible para personas con discapacidad, con puertas anchas y un baño principal sin escalones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
PBL ofrece una de las cuotas de la asociación de propietarios más bajas de la zona, además de una impresionante variedad de comodidades para disfrutar de una vida social activa. Al llegar a 2193 SW Congress Blvd, se puede ver la fachada de esta atractiva casa modelo Regis con un techo de metal de 2022, un acceso para vehículos recién pintado y un patio. El mantenimiento del jardín está incluido y hay un sendero para disfrutar de los paseos. El mercado de pulgas estacional y el Clubhouse 2 están justo al final de la calle, a poca distancia a pie. Este modelo Regis tiene un total de 1635 pies, tiene un contrato de arrendamiento de recreación pagado, es una casa de 2 habitaciones, 2 baños y 1 garaje, con 2 patios, uno en la parte delantera y otro en la parte trasera. Una característica especial, ya sea para personas con discapacidad o no, es que la casa es accesible para sillas de ruedas, con puertas anchas, y el baño principal no tiene escalones en la ducha. La entrada a la casa y la puerta del dormitorio principal que da al patio trasero también no tienen escalones. Las habitaciones son espaciosas, con alfombras de grado comercial que son fáciles de levantar si se desea reemplazarlas, la cocina incluye un armario, un pasillo al salón familiar y otras mejoras. Tanto el techo de metal como el techo plano fueron reemplazados en 2022. La caldera de agua es de 2025, el exterior de la casa fue limpiado a presión y pintado en 2024, el motor del evaporador fue reemplazado en 2023, y el aire acondicionado es de 2013. Disfrute del vestidor en el dormitorio principal con estantes incorporados, el segundo baño tiene puertas de Jack y Jill que dan al pasillo y al dormitorio de los invitados. El garaje ofrece un espacio de estacionamiento, lavadora/secadora, caldera de agua y aire acondicionado. El patio trasero tiene un árbol que proporciona sombra. Las comodidades, que son muchas, incluyen 3 piscinas y clubes, un campo de golf de 18 hoyos y par 3, un taller de carpintería, un centro de acondicionamiento físico, el Clubhouse 3 es ideal para bailes, cenas, espectáculos, bingo, ferias de artesanías, mercados de pulgas, billar, cornhole, shuffleboard, bocce y mucho más. Está bien valorada para venderse rápidamente, ¡venga a echar un vistazo!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2193 SW Congress Boulevard, Boynton Beach, FL 33426, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
