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Casa adosada (townhouse) en venta en 9905 NW 57th Manor, Coral Springs, FL 33076 con MLS-B26050971

📍 9905 NW 57th Manor, Coral Springs, FL 33076

$385,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,170 Sqft / 108.70 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación premium cerca del agua
Residencia de 2 plantas en el exclusivo club Coral Reef con portón
Cuenta con 2 dormitorios más un área de loft/estudio/despacho
Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta maravillosa ubicación premium cerca del agua es una residencia de 2 plantas en el deseable club Coral Reef con portón, con 2 dormitorios más un área de loft/estudio/despacho, 2 baños y medio, techo completamente nuevo y cuotas mensuales muy bajas. Esta gran propiedad cuenta con un patio con mosquitera y armario de almacenamiento, un patio de ladrillo extendido de tamaño extra grande, persianas antihuracán de tipo acordeón en toda la propiedad, pisos de losa y pisos de madera de lujo de vinilo completamente nuevos, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, aire acondicionado nuevo del año 2024, lavadora completamente nueva, pintura recién aplicada, jardinería nueva y un gran plano de distribución. El jardín es increíble para relajarse, descansar y hacer barbacoas con un hermoso jardín y vistas al agua. Todas las edades son bienvenidas y también los inversores, se puede alquilar de inmediato después del cierre. Disfrute de la piscina comunitaria, la cancha de baloncesto y el área de juegos para niños. Puede caminar al cine, Target, Ross, gimnasio, restaurantes y mucho más. Está cerca de la autopista Sawgrass para un fácil desplazamiento. ¡Haga de esta su nueva casa soñada!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $385,000.00

Precio original en que se listó: $385,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $329.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 6:41 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,170 Sqft / 108.70 m²

Área Construida: 1,320 Sqft / 122.63 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Ancho de Canal 121 Pies o Más

Longitud del frente: 20

Seguridad: Entrada de seguridad, Entrada con tarjeta de acceso

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Almacenamiento, Área de estar en planta alta

Exterior: Almacenamiento, Jardín

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas

Lavandería: Armario de lavandería, Nivel Inferior

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Parcial

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1998

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2026

Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Número de unidades en la comunidad o edificio: 229

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,040.25

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9905 NW 57th Manor, Coral Springs, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $342,430.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $384.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada

Nombre de la Subdivisión: CORAL REEF CLUB

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Coral Reef Club HOA

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: CORAL REEF CLUB

Teléfono de la asociación: 954-753-5353

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTVIEW VILLAGE ADDITION 159-27 B PART OF SAID PLAT DESC'D AS,COMM AT NW COR OF SAID PLAT,ELY ALG N/L OF SAID PLAT 482.60,S 49.99, ELY 96.2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484109201850

Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kinloch Park

Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas

Escuela Secundaria/Intermedia: Coral Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 31 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 6:40 am

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 11:31 pm

Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 6:41 am

Información Adicional

Cortesía de: South Florida Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 57th

Número de Calle: 9905

Ciudad: Coral Springs

Estado: Florida

Código Postal: 33076

Condado: Broward

Latitud: N26° 18' 3.4''

Longitud: W81° 44' 35.5''

Sufijo de la dirección: Manor

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26050971

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $174,560

Valor Promedio de Vivienda $745,400

Renta Promedio $3,243/mes

Edad Promedio 38 años

Población 44,263

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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