Apartamento en venta en 6169 Balboa Circle Unit 302, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26051136
6169 Balboa Circle Unit 302, Boca Raton, FL 33433
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Con vistas al campo de golf Via Mizner rediseñado
- Ubicación céntrica en Boca cerca del centro comercial y restaurantes
- Escuelas de alta calificación
- Espacioso y listo para ser personalizado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Con vistas al campo de golf Via Mizner rediseñado, esta unidad espaciosa cuenta con un plan de dormitorios separados, una cocina con comedor y un gran cuarto de lavandería con almacenamiento masivo. Ubicada en una gran ubicación céntrica en Boca cerca del centro comercial y muchos restaurantes fabulosos. Las escuelas de alta calificación hacen de este un lugar ideal para todas las edades. Esta unidad está lista para que un comprador la haga suya.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$229,900.00
Precio original en que se listó:
$229,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$165.99
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
28 de julio de 2026 9:18 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,385 Sqft / 128.67 m²
Área Construida:
1,385 Sqft / 128.67 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
En campo de golf
Características
Vista desde la Propiedad:
Campo de Golf
Frente al agua:
Sí
Seguridad:
Detector(es) de humo, Ninguno
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior:
Gabinetes de armario, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Corrediza
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sureste
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón con Malla
Construcción
Año de Construcción:
1985
Techo:
Concreto, Baldosa española
Modelo del constructor:
GOLF COURSE VIEW
Estilo de la arquitectura:
Tradicional
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
408
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AH,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,616.72
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6169 Balboa Circle Unit 302, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$130,291.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$637.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Abierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Instalaciones de cocina, Casa Club, Administración, Administrador en el Lugar, Alumbrado público
Nombre de Edificio:
13
Nombre de la Subdivisión:
WHITEHALL CONDO AT CAMINO REAL
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación:
Whitehall Condominiums at Camino Real
Nombre de la asociación 2:
Boca Del Mar Improvement Association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
WHITEHALL AT CAMINO REAL
Teléfono de la asociación:
561-391-3659
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
WHITEHALL COND AT CAMINO REAL NO 13 UNIT 302
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424727400133020
Zonificación:
AR
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Wellington
Preparatoria/Bachillerato:
Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia:
Boca Raton Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
13 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
10 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
27 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
28 de julio de 2026 9:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
13 de julio de 2026 9:28 pm
Última modificación registrada:
28 de julio de 2026 9:18 pm
Información Adicional
Cortesía de:
The Keyes Company
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
Balboa
Número de Calle:
6169
Número de la Unidad:
Unit 302
Ciudad:
Boca Raton
Estado:
Florida
Código Postal:
33433
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 20' 41.8''
Longitud:
W81° 51' 33.3''
Sufijo de la dirección:
Circle
Este Inmueble en el Mapa
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