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Casa adosada (townhouse) en venta en 1133 NW 79th Drive, Plantation, FL 33322 con MLS-B26051339

📍 1133 NW 79th Drive, Plantation, FL 33322

$425,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,912 Sqft / 177.63 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en una comunidad muy deseada
Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con concepto abierto remodelada
Disponible amueblada o sin amueblar según las necesidades del comprador
Ubicación excepcional con actualizaciones importantes ya realizadas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa residencia de 3 dormitorios y 2 baños, ubicada en una comunidad muy deseada. Presenta un plano de piso espacioso y funcional, esta casa ofrece una sala de estar y una sala de familia separadas, proporcionando mucho espacio para relajarse y entretener. La cocina con concepto abierto remodelada sirve como el corazón de la casa, con acabados modernos y flujo sin esfuerzo hacia las áreas de vida principales. Recién pintada y cuidada meticulosamente. Disfrute de tranquilidad con actualizaciones importantes ya completadas, incluyendo un techo nuevo instalado en 2014, reemplazo de aire acondicionado en 2020, y un nuevo calentador de agua instalado en junio de 2026. Esta residencia ofrece flexibilidad al estar disponible amueblada o sin amueblar para adaptarse a sus necesidades. No pierda la oportunidad de poseer esta casa excepcional en una ubicación muy buscada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00

Precio original en que se listó: $435,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $227.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 4:01 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,912 Sqft / 177.63 m²

Área Construida: 1,936 Sqft / 179.86 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote interior

Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Calentador de Agua Propio

Interior: Vestidor(es), Almacenamiento

Exterior: Parrilla Barbacoa, Almacenamiento

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Cenador (Gazebo), Edificación Anexa, Pérgola

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, En Pasillo

Chimenea: Sí

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Acceso al agua: Sí

Extras de agua: Sí

Agua Detalles adicionales: Rampa para Botes - Privada

Vista al agua: Sí

Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 1982

Techo: Plano, Tejas asfálticas

Año de instalación del techo: 2014

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,742.49

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1133 NW 79th Drive, Plantation, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $126,040.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $290.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Dimensiones del garaje: 22x27

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Electricidad No Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: VILLAS OF PLANTATION

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: villas of plantation association

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Contrato

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAS OF PLANTATION 100-6 B PT OF PAR B DESC AS,COMM AT NW COR OF PAR B,SLY 457.99,ELY 165.67,SLY 124.95,SLY 44.33 TO POB,CONT SLY 21.50,WL

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494133181100

Zonificación: PRD-10Q

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wellington

Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación

Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 22 de julio de 2026 4:01 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de julio de 2026 7:43 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 4:02 am

Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 6:59 am

Información Adicional

Cortesía de: Signature International RE

Atribución: 407-629-4420

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 79th

Número de Calle: 1133

Ciudad: Estilo Plantación

Estado: Florida

Código Postal: 33322

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 20.4''

Longitud: W81° 44' 38.1''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26051339

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,037

Valor Promedio de Vivienda $258,300

Renta Promedio $2,095/mes

Edad Promedio 54 años

Población 40,522

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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