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Casa villa en venta en 4460 NE 5th Avenue, Boca Raton, FL 33431 con MLS-B26051341

📍 4460 NE 5th Avenue, Boca Raton, FL 33431

$539,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,523 Sqft / 141.49 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con garaje para un auto
Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con claraboyas
Cocina actualizada con encimeras de granito y patio pavimentado grande para barbacoas y juegos
Ubicación ideal cerca de las playas de Boca Raton, Mizner Park, FAU y tiendas y restaurantes de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta encantadora villa de 3 dormitorios, 2 baños, con garaje para un auto en Villa Rica, Boca Raton, que ofrece 1.523 pies cuadrados de espacio habitable terminado en una sola planta. Esta propiedad presenta una oportunidad de vida cómoda en East Boca Raton. Los techos altos abovedados con claraboyas añaden una sensación grandiosa a esta casa. La cocina actualizada cuenta con encimeras de granito. Gran patio pavimentado para barbacoas y juegos, con persianas de plantación, y un sistema de aire acondicionado más nuevo. Idealmente ubicada a solo minutos de las playas de Boca Raton, Mizner Park, la Universidad de Florida Atlantic y tiendas y restaurantes de alta calidad. La propiedad combina comodidad, funcionalidad y potencial de inversión a largo plazo en uno de los barrios más buscados de la ciudad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $539,000.00

Precio original en que se listó: $550,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $353.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 3:57 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,523 Sqft / 141.49 m²

Área Construida: 1,925 Sqft / 178.84 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Línea de lote cero, Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Luces de Seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida

Ventanas: Tragaluz(s), Persianas Estilo Plantación, Tragaluz(s)

Lavandería: Dentro

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1984

Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Número de unidades en la comunidad o edificio: 5

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,532.26

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4460 NE 5th Avenue, Boca Raton, FL 33431, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $233,084.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $300.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Nombre de la Subdivisión: VILLA RICA

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLA RICA S 7.33 FT OF LT 3~ LT 4 & N 1.33 FT OF LT 5 BLK 23

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434708040230031

Zonificación: R3 (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: J. C. Mitchell

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 3:57 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de julio de 2026 7:49 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de julio de 2026 7:49 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 4:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 5th

Número de Calle: 4460

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33431

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 23' 22.4''

Longitud: W81° 55' 18''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26051341

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $103,252

Valor Promedio de Vivienda $575,700

Renta Promedio $2,361/mes

Edad Promedio 32 años

Población 23,150

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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