Casa en venta en 12196 Landrum Way, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26051356
12196 Landrum Way, Boynton Beach, FL 33437
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa y espaciosa residencia de 3 dormitorios más un despacho, con 2.5 baños y vistas al lago
- La residencia ofrece un espacio de vida cómodo diseñado para una vida fácil en Florida
- Cuenta con una cocina para comer, un diseño espacioso y fabulosas vistas al lago con una terraza con pantalla expandida
- La comunidad de Avalon Estates es una comunidad activa para adultos mayores con portón, con fabulosas comodidades, club house, piscinas, gimnasio, tenis, pickleball, clubes y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta impresionante y espaciosa residencia de 3 dormitorios más un despacho, 2.5 baños y vistas al lago es una casa de ensueño. Esta hermosa residencia ofrece un espacio de vida cómodo diseñado para una vida fácil en Florida. Disfrute de una cocina para comer, un diseño espacioso y fabulosas vistas al lago con una terraza con pantalla expandida, ideal para relajarse con su café de la mañana o para entretener en cualquier momento. Avalon Estates es una comunidad activa para adultos mayores con portón, con fabulosas comodidades, club house, piscinas, gimnasio, tenis, pickleball, clubes y más, todo en una ubicación privilegiada en Boynton Beach, cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$590,000.00
Precio original en que se listó:
$590,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$242.2
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
11 de julio de 2026 8:31 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor
Medidas
Área Habitable:
2,436 Sqft / 226.31 m²
Área Construida:
3,073 Sqft / 285.49 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Unidad métrica del tamaño de lote:
Pies Cuadrados
Tamaño del lote en Acres:
0.17
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas, Corrediza
Lavandería:
Lavadero, Dentro
Puertas:
Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
2004
Techo:
Baldosa española
Año de instalación del techo:
2004
Modelo del constructor:
DEVON II
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
2
Ubicación del Nivel de entrada:
2
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio:
365
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,735.81
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12196 Landrum Way, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$364,811.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$702.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$2,105.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$125.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos
Nombre de la Subdivisión:
AVALON ESTATES
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Avalon Estates Homeowner's Association
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
AVALON ESTATES
Teléfono de la asociación:
561-738-7422
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
AVALON ESTATES LT 266
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424604030002660
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Royal Palm Beach (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato:
Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia:
Carver Community
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
11 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
10 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
9 de julio de 2026 4:10 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
11 de julio de 2026 8:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
12 de julio de 2026 2:48 pm
Última modificación registrada:
25 de julio de 2026 1:31 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Direct
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Landrum
Número de Calle:
12196
Ciudad:
Boynton Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33437
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 29' 33.6''
Longitud:
W81° 49' 46.3''
Sufijo de la dirección:
Way
Prefijo de dirección de calle:
SW
Este Inmueble en el Mapa
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