Casa en venta en 2602 SW 132nd Way, Davie, FL 33330 con MLS-B26051503

📍 2602 SW 132nd Way, Davie, FL 33330

$1,299,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,579 Sqft / 239.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa frente al lago en más de una hectárea en la exclusiva comunidad de Waldon Grove Estates
  • Diseño de piso de 3 vías dividido y suite principal amplia con dos vestidores, dos lavabos, tina de hidromasaje y ducha separada
  • Espacio de vida al aire libre amplio y jardín tropical exuberante con palmeras maduras y iluminación de paisaje

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa frente al lago en más de una hectárea en la exclusiva comunidad de Waldon Grove Estates. Ubicada en una tranquila calle sin salida, esta amplia casa de 4 dormitorios y 3 baños cuenta con un deseable diseño de piso de 3 vías dividido y una amplia suite principal con dos vestidores, dos lavabos, tina de hidromasaje y ducha separada. La disposición abierta y llena de luz es perfecta para entretener, con la mayoría de las habitaciones con vistas al piscina brillante y al lago sereno. Salga al exterior a su oasis privado en el patio trasero que cuenta con una piscina con pantalla, un espacio de vida al aire libre amplio, un jardín tropical exuberante con palmeras maduras y iluminación de paisaje, y un patio lateral cercado para mascotas o juego. Características adicionales incluyen un garaje para 3 coches y cuotas de la asociación de propietarios muy bajas de solo 210 dólares al mes. Una oportunidad rara para disfrutar de una vida frente al lago amplia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,299,000.00
Precio original en que se listó: $1,299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $503.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 11:57 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Ático, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,579 Sqft / 239.60 m²
Área Construida: 3,546 Sqft / 329.43 m²
Dimensiones del lote e información: 39,211
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.9

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Lote Punto (al final de una isla canal), Ninguno
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavadero
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Ventiladores de Techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2021
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio: 28
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,310.19
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2602 SW 132nd Way, Davie, FL 33330, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $916,620.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $210.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: WINFIELD/WALDON GROVE ESTATES
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Winfield/Waldon Grove Estates
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Waldon /Windfield
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WALDON GROVE ESTATES 141-10 B LOT 14
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504023060140
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cresthaven
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 11:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 1:31 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 1:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Byers4Homes
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 132nd
Número de Calle: 2602
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33330
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 14.4''
Longitud: W81° 40' 30.5''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26051503 Ver Propiedad en inglés MLS# B26051503
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