Casa adosada (townhouse) en venta en 791 NE Trailside Run, Port St. Lucie, FL 34983 con MLS-B26051536

📍 791 NE Trailside Run, Port St. Lucie, FL 34983

$299,500.00
3 Dorm.
3 Baños
1,690 Sqft / 157.01 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en River Place
  • Pisos de losa en toda la propiedad para comodidad y estilo
  • Garaje para un auto con espacio de estacionamiento y almacenamiento conveniente
  • Comunidad establecida con instalaciones como piscina actualizada y cancha de deportes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta encantadora residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en River Place en el río St. Lucie en Port St. Lucie, que ofrece 1,690 pies cuadrados de espacio de vida cómodo en dos pisos. El plano de piso bien pensado proporciona un espacio amplio para la vida diaria y el entretenimiento, con múltiples niveles que maximizan el uso eficiente del espacio. Un garaje para un auto agrega un estacionamiento y almacenamiento convenientes, mientras que el diseño bien planificado fluye naturalmente en toda la casa. Esta residencia de esquina presenta una excelente oportunidad para aquellos que buscan una vida de calidad en una comunidad establecida. CASA INTELIGENTE Piscina actualizada y clubhouse con gimnasio. La comunidad también ofrece campos de baloncesto, béisbol, fútbol y voleibol, parque infantil, área de picnic, senderos naturales y lanzamiento y almacenamiento de botes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,500.00
Precio original en que se listó: $299,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $177.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de julio de 2026 11:07 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,690 Sqft / 157.01 m²
Área Construida: 2,012 Sqft / 186.92 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Preservación
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Detectores de Monóxido de Carbono
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Calentador de Agua Propio, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada, Agua caliente instantánea
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Almacenamiento, Área de estar en planta alta
Exterior: Iluminación
Ventanas: Corrediza, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Armario de lavandería, Nivel superior, Conexión de Secadora Eléctrica, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Extractor de aire
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Modelo del constructor: Arabella III
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,279.39
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 791 NE Trailside Run, Port St. Lucie, FL 34983, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $264,500.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $304.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Medidor neto
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Casa Club, Parque Infantil, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Parque, Aceras, Estacionamiento, Navegación, Sendero para Trotar, Cancha de Fútbol, Alumbrado público, Campo de Béisbol/Softbol, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: RIVER PLACE ON THE ST LUCIE NO. 8
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: River Place
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVER PLACE ON THE ST LUCIE PLAT NO. 8 (PB 72-1) BLK 18 LOT 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 341667900990002
Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de julio de 2026 11:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 6:51 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 6:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: Find-A-Home Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1802
Nombre de la calle: Trailside
Número de Calle: 791
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34983
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 20' 42.8''
Longitud: W81° 39' 23.3''
Sufijo de la dirección: Run
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26051536 Ver Propiedad en inglés MLS# B26051536
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