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Casa en venta en 19428 Estuary Drive, Boca Raton, FL 33498 con MLS-B26051561

📍 19428 Estuary Drive, Boca Raton, FL 33498

$1,249,900.00

4 Dorm.

3 Baños

2,908 Sqft / 270.16 m² Superficie

En Venta

19428 Estuary Dr_1 Foto #1 de la propiedad

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19428 Estuary Dr_2 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y suelos de vinilo en los dormitorios de los invitados
La cocina es completamente nueva y cuenta con armarios de alta gama y encimeras de cuarzo blanco
La propiedad se encuentra cerca de excelentes escuelas, restaurantes y parques
La comunidad cuenta con un club, centro de fitness, piscina, canchas de baloncesto y tenis, etc.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta casa de 4 habitaciones y 3 baños en el vecindario de Saturnia. El techo es de 2026 y cuenta con una unidad de aire acondicionado de 2026. La propiedad ha sido completamente rehecha con un gran espacio abierto. La gran habitación flexible puede ser utilizada como comedor formal o como oficina y despacho. Cuenta con nuevos y grandes azulejos de lujo rectificados de 48x48 en el área de la sala y suelos de vinilo en los dormitorios de los invitados. Todo el interior y el exterior de la propiedad han sido repintados. La cocina es completamente nueva y cuenta con armarios de alta gama y una encimera de cuarzo blanco, así como una isla de tamaño extra. Los electrodomésticos son completamente nuevos y de acero inoxidable. Todos los baños han sido renovados, incluyendo duchas grandes sin marco, nuevos lavabos con encimeras de cuarzo. La iluminación de techo empotrado con LED se encuentra en el área principal de la sala. Todos los armarios incluyen armarios. Hay demasiadas mejoras nuevas para enumerarlas. La propiedad se encuentra a minutos de distancia de excelentes escuelas, restaurantes, parques, etc. La comunidad cuenta con un club, centro de fitness, piscina, canchas de baloncesto y tenis, etc.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,249,900.00

Precio original en que se listó: $1,249,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $429.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 12:38 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Comedor, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,908 Sqft / 270.16 m²

Área Construida: 3,455 Sqft / 320.98 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s)

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Lavabo

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego por zonas

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1999

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2026

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,627.63

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19428 Estuary Drive, Boca Raton, FL 33498, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $542,787.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,625.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: CAPELLA 1

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Saturnia

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: (561) 852-1306

Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPELLA PL 1 LT 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00414710010000020

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunrise Park

Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights

Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 12:38 am

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de agosto de 2026 4:45 pm

Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 12:21 am

Información Adicional

Cortesía de: Dalton Wade Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Estuary

Número de Calle: 19428

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33498

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 23' 11.5''

Longitud: W81° 46' 11.2''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26051561

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $129,615

Valor Promedio de Vivienda $597,100

Renta Promedio $3,501/mes

Edad Promedio 45 años

Población 17,192

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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