Apartamento en venta en 4164 Inverrary Drive 404, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26051581

📍 4164 Inverrary Drive 404, Lauderhill, FL 33319

$115,000.00
2 Dorm.
2 Baños
972 Sqft / 90.30 m² Superficie
En Venta
Cocina Foto #1 de la propiedad
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Sala de estar Foto #2 de la propiedad
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Front of Structure Foto #3 de la propiedad Entrance Foto #4 de la propiedad Cocina Foto #5 de la propiedad Área del Comedor Foto #6 de la propiedad Cocina Foto #7 de la propiedad Sala de estar Foto #8 de la propiedad Baño Foto #9 de la propiedad Baño Foto #10 de la propiedad Dormitorio Foto #11 de la propiedad Walk In Closet Foto #12 de la propiedad Dormitorio Foto #13 de la propiedad Lavandería Foto #14 de la propiedad Servicios públicos Foto #15 de la propiedad Balcón Foto #16 de la propiedad Hallway Foto #17 de la propiedad Piscina Foto #18 de la propiedad Vestíbulo Foto #19 de la propiedad Patio Foto #20 de la propiedad Gimnasio Foto #21 de la propiedad Gimnasio Foto #22 de la propiedad Indeterminado Foto #23 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piso remodelado con cocina y baño principal renovados
  • Pisos de losa de porcelana de alta calidad
  • Edificio con restauraciones actualizadas y techo nuevo
  • Acceso fácil a carreteras y tiendas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El precio es adecuado, puede liquidarlo con esta residencia de alta calidad en el cuarto piso. La propiedad está lista para ser habitada, con cocina remodelada, baño principal remodelado, pisos de losa de porcelana de alta calidad y aire acondicionado nuevo. Incluye lavadora y secadora. Las restauraciones del edificio están al día con un techo nuevo. Los pagos especiales están pagados al cierre. Puede empezar de cero. La comunidad de Los Jardines de Inverrary es una comunidad bien establecida, ubicada en el centro, con acceso fácil a carreteras y tiendas. Hay millas de senderos para caminar en un entorno natural. Las comodidades incluyen piscinas, clubhouse, canchas de tenis y baloncesto. La asociación de propietarios requiere que el comprador tenga un ingreso anual de 40.000 dólares, o 60.000 dólares para una pareja, y un puntaje crediticio de 650.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $115,000.00
Precio original en que se listó: $119,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $122.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 3:49 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales
Área del Comedor: Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 972 Sqft / 90.30 m²
Área Construida: 972 Sqft / 90.30 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla
Lavandería: Dentro
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventiladores de Techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Alquitrán/Grava
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 10
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,412.26
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4164 Inverrary Drive 404, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $670.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de Edificio: 12
Nombre de la Subdivisión: MANORS OF INVERRARY XII
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Manors of Inverrary XII
Nombre de la asociación 2: Manors of Inverrary
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-866-5773
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE MANORS OF INVERRARY XII CONDO UNIT 404 PER CDO BK/PG: 5954/490
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494123gh0460
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 3:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 3:56 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 5:20 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Inverrary
Número de Calle: 4164
Número de la Unidad: 404
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 33.2''
Longitud: W81° 46' 31.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26051581 Ver Propiedad en inglés MLS# B26051581
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