Casa adosada (townhouse) en venta en 639 NW 130th Way, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-B26051904
639 NW 130th Way, Pembroke Pines, FL 33028
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios en una comunidad con portón en una ubicación privilegiada
- Pisos de losa en toda la propiedad y áreas de estar amplias
- Patio cerrado y excelente ubicación cerca de escuelas de alta calidad y opciones de entretenimiento
- Acceso fácil a la autopista I-75
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Raramente disponible es esta residencia de 4 dormitorios en una comunidad con portón y en una ubicación privilegiada. Esta casa, perfectamente mantenida, ofrece áreas de estar y comedor amplias, con un dormitorio conveniente en la primera planta, perfecto para invitados, un despacho en casa o para vivir en varias generaciones. La suite principal proporciona un retiro cómodo. El techo fue reemplazado en 2022, la nevera en 2024, el microondas en 2024, el lavavajillas en 2024, el desagüe en 2024, una lavadora y una secadora de tamaño completo, y una estufa en 2024. La casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad en las áreas de estar y pisos de laminado en los dormitorios. También cuenta con un patio cerrado. Disfrute de la excelente ubicación de la casa, a minutos de escuelas de alta calidad, la biblioteca y Pembroke Gardens, con una amplia variedad de opciones de venta al por menor y entretenimiento. Acceso fácil a la autopista I-75. No pierda esta casa cómoda y lista para mudarse. ¡Llame hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 639 NW 130th Way, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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