Casa adosada (townhouse) en venta en 639 NW 130th Way, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-B26051904

📍 639 NW 130th Way, Pembroke Pines, FL 33028

$550,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,452 Sqft / 134.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada de 4 habitaciones
  • Comunidad con portón y ubicación privilegiada
  • Techo reemplazado en 2022
  • Pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa adosada de 4 habitaciones poco frecuente en una comunidad con portón y ubicación privilegiada. Esta casa con mantenimiento impecable ofrece espacios amplios de sala y comedor, con un dormitorio conveniente en la planta baja, perfecto para invitados, una oficina en casa o vivienda multigeneracional. La Suite principal ofrece un refugio cómodo. Techo reemplazado en 2022, refrigerador (2024), microondas (2024), lavavajillas (2024), triturador de residuos (2024), lavadora de tamaño completo, secadora (2024), estufa (2024), pisos de losa en toda la propiedad y pisos laminados en los dormitorios. Patio con pantalla. Disfruta de la excelente ubicación de la casa, a minutos de escuelas de alta calidad, la biblioteca y Pembroke Gardens, una amplia variedad de opciones comerciales y de entretenimiento. Acceso fácil a la I-75. No pierdas esta casa cómoda y lista para mudarte. ¡Llama hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $378.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 3:06 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,452 Sqft / 134.90 m²
Área Construida: 1,452 Sqft / 134.90 m²
Área del lote: 3,560 Sqft / 330.73 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Lote interior, Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,261.56
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 639 NW 130th Way, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Visitante, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: PEMBROKE FALLS PHASE 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: RealManage
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Waterways at Pembrok
Teléfono de la asociación: (866) 473-2573
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 600
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PEMBROKE FALLS PHASE 3 158-29 B POR TR 20 DESC AS COMM AT MOST SE COR BUFFER TR 9,NE 50.10,N 221.41 TO P/C,NWLY AN ARC DIST 1742.72,SW 437.7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514014060121
Zonificación: (PUD)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lakeside
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 25 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 3:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 9:11 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 11:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 130th
Número de Calle: 639
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33028
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 43.3''
Longitud: W81° 40' 33.1''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26051904 Ver Propiedad en inglés MLS# B26051904
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