Oficina en renta en 1300 S DIXIE Highway 100, Lantana, FL 33462 con MLS-B26051920

📍 1300 S DIXIE Highway 100, Lantana, FL 33462

$15,000.00
En Renta
Exterior Mid aerial west facing centered Foto #1 de la propiedad
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Building exterior from Parking Lot angle Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Complejo de oficinas completamente nuevo con oportunidad para toda la planta baja
  • Incluye 14 oficinas ejecutivas privadas y 6 estaciones de trabajo para asociados
  • Cuenta con recepción y áreas de espera dedicadas, sala de conferencias, sala de impresión/copias/correos y cocina
  • Aproximadamente 4500 pies cuadrados de espacio de oficinas en la soleada costa de Lantana, Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Complejo de oficinas completamente nuevo con oportunidad para toda la planta baja. Un total de 14 oficinas ejecutivas privadas y 6 estaciones de trabajo para asociados, más recepción y áreas de espera dedicadas, sala de conferencias, sala de impresión/copias/correos y cocina también. Aproximadamente 4500 metros cuadrados de espacio de oficinas en la soleada costa de Lantana, Florida que incluye cargos de mantenimiento exterior y muchos espacios de estacionamiento gratuitos, internet de alta velocidad y teléfono ya conectados, así como máquina de copias/escáner/fax. Llave en mano y lista para ser ocupada sin retrasos innecesarios para la construcción y créditos de mejora. También puede ser subdividida en 2 espacios más pequeños. Opciones de aproximadamente 1800 y 2700 pies cuadrados. Opciones para el lado norte #1 - #9 aproximadamente 2700 metros cuadrados (9000 dólares) lado sur #10 - #14 aproximadamente 1800 metros cuadrados (6000 dólares)

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $15,000.00
Precio original en que se listó: $9,000.00

Información del Negocio

Licencias especiales: Ocupacional, Profesional

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Seguro, Agua, Televisión por Cable, Dentro de Seguros, Electricidad interior

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Otro, Servicio profesional, Servicios de salud, Comercial, Profesional/oficina, Uso mixto, Educación / Escuela, Artes y entretenimiento, Financiero, Bienes Raíces, Empleo, Publicidad, Complejo de Suites Ejecutivas, Propósito Especial, Contabilidad, Decorador, Electrónica, Artículos de oficina, Administrativo y de soporte, Computadora, Viajes, Variedad, Fotógrafo
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Oficina
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 12:50 pm

Medidas

Área Construida: 9,056 Sqft / 841.33 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.79

Características

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Detectores de Movimiento, Ascensor Seguro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Edificio: Iluminación exterior, Área de recepción, Instalaciones de cocina, Cableado para computadoras, Ascensor/Elevador(s), Sala(s) de Reunión, Área Cercada, Administrador en el Lugar
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Metal
Número de edificios: 1
Número total de unidades: 14
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Oficina
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $49,300.8
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1300 S DIXIE Highway 100, Lantana, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 51
Características del Estacionamiento: Común, Gratis

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de Edificio: Entire Ground Floor Office (Divisible)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Documentos disponibles: Foto Aérea(s), Fotos, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a arrendamiento
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AURA SEASIDE REPLAT PAR B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 40434503470020000
Zonificación: C1 (city)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 12:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 9:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 1:09 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:12 am

Información Adicional

Cortesía de: Rare CRE
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: DIXIE
Número de Calle: 1300
Número de la Unidad: 100
Ciudad: Lantana
Estado: Florida
Código Postal: 33462
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 34' 26.9''
Longitud: W81° 56' 48.9''
Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26051920 Ver Propiedad en inglés MLS# B26051920
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