Almacén en renta en 1791 Blount Road 922, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26051985

📍 1791 Blount Road 922, Pompano Beach, FL 33069

$1,800.00
En Renta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada cerca de la autopista de Florida y la I-95
  • Espacio versátil ideal para estudio creativo o almacenamiento seguro
  • Diseño espacioso con techos de 18 pies de altura y puerta de 10 pies
  • Acceso fácil a través de 2 puertas peatonales y 4 ventiladores de techo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Alquiler de almacén de doble bahía recién pintado en ubicación privilegiada cerca de la autopista de Florida y la I-95. Disponible inmediatamente, este espacio versátil es ideal para estudio creativo o almacenamiento seguro. Diseño espacioso con techos de 18 pies de altura, una puerta de 10 pies de altura, electricidad trifásica, 2 puertas peatonales para acceso fácil, 4 ventiladores de techo, área de loft y medio baño. No pierda esta oportunidad de asegurar un espacio de almacén funcional y accesible de aproximadamente 28 pies de largo por 30 pies de ancho. La asociación de condominios proporciona agua, alcantarillado y basura. El inquilino es responsable del seguro y la electricidad. Se aceptan contratos de arrendamiento a largo plazo. La asociación de condominios requiere una aplicación de aproximadamente 150 dólares y aprobación antes de la ocupación. La lista consiste en la bahía 921 y 922. El propietario se reserva el derecho de evaluar y aprobar o denegar el uso del inquilino. Nota: no se permite la reparación de automóviles.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,800.00
Precio original en que se listó: $1,800.00

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Seguro, Teléfono, Refacción, Televisión por Cable, Dentro de Seguros, Electricidad interior

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Almacén
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Oficina
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 2:37 am
Otras Condiciones Especiales: No Se Dividirá

Medidas

Área Construida: 870 Sqft / 80.83 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Edificio: Puerta(s) enrollable(s)

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Concreto
Número de edificios: 1
Número total de unidades: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Almacén
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,701.27
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1791 Blount Road 922, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $330.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Características del Estacionamiento: Asignado, Estacionamiento Accesible

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de Edificio: Turnpike Commercial Plaza
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin modificaciones exteriores

Términos

Documentos disponibles: Escritura Título de Propiedad, Fotos, Bylaws & Documents
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TURNPIKE COMMERCIAL PLAZA PHASE II CONDO UNIT 922 PER CDO BK/PG: 11752/712
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484228ab0670
Zonificación: I-1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 2:37 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 6:15 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Blount
Número de Calle: 1791
Número de la Unidad: 922
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 8.2''
Longitud: W81° 50' 6.1''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa