Casa en venta en 1842 OAK BERRY Circle, Wellington, FL 33414 con MLS-B26052053

📍 1842 OAK BERRY Circle, Wellington, FL 33414

$615,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,885 Sqft / 175.12 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de 3 dormitorios y 3 baños actualizada
  • Ubicada en la comunidad con portón de Wellington Edge
  • Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un patio cubierto con pantalla
  • Ofrece una variedad de amenities, incluyendo 3 piscinas y un centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosamente actualizada casa de 3 dormitorios y 3 baños está ubicada en la comunidad con portón de Wellington Edge. Situada en una tranquila calle sin salida con vistas a la reserva natural, sin vecinos en la parte trasera y con mucho espacio en el patio trasero, esta casa cuenta con un deseable plano de piso dividido en tres partes, techos abovedados, grandes pisos de losa de porcelana en toda la propiedad y un patio cubierto con pantalla. La cocina y los baños actualizados ofrecen acabados modernos. Las actualizaciones recientes incluyen un TECHO COMPLETAMENTE NUEVO, un sistema de aire acondicionado de 3 años de antigüedad, y ventanas y puertas de impacto nuevas. Wellington Edge ofrece tarifas de cuotas de propiedad baja y amenities que incluyen 3 piscinas, canchas de tenis, centro de fitness, clubhouse, billar y área de juegos para niños. El clubhouse está actualmente en proceso de una gran renovación sin evaluación especial para los propietarios.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $615,000.00
Precio original en que se listó: $615,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $326.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 1:47 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,885 Sqft / 175.12 m²
Área Construida: 2,567 Sqft / 238.48 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: Sí
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Baldosa española
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,301.21
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1842 OAK BERRY Circle, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $335,674.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $260.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $225.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: WELLINGTONS EDGE PAR 76 PH 2B
La cuota de la Asociación incluye: Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Wellington Edge Property Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-790-6944
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WELLINGTONS EDGE PAR 76 PH 2B LT 50
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73414412090000500
Zonificación: WELL_PUD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Broward Estates
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Central
Escuela Secundaria/Intermedia: Emerald Cove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 1:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 1:47 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 9:11 am

Información Adicional

Cortesía de: Total Realty Concepts LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: OAK BERRY
Número de Calle: 1842
Ciudad: Wellington
Estado: Florida
Código Postal: 33414
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 39' 21.9''
Longitud: W81° 46' 53.7''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26052053 Ver Propiedad en inglés MLS# B26052053
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