Apartamento en venta en 300 NE 26th Avenue 408, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-B26052150

📍 300 NE 26th Avenue 408, Boynton Beach, FL 33435

$80,000.00
1 Dorm.
2 Baños
874 Sqft / 81.20 m² Superficie
En Venta
PISCINA Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia en una comunidad de 55+ con acceso a hermosas playas
  • Condominio de un dormitorio y un baño y medio con mucha luz natural
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada con electrodomésticos actualizados
  • Acceso a instalaciones de lujo como piscina, centro de fitness y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva el estilo de vida de Palm Beach, Florida, cerca de hermosas playas a un precio asequible en una comunidad de 55+ que ofrece todas las comodidades de un resort de lujo. Este ático de un dormitorio y un baño y medio actualizado está lleno de luz natural y cuenta con un amplio salón y comedor, cocina actualizada y electrodomésticos, ventanas a prueba de impacto en toda la propiedad, un porche privado cerrado y una cómoda suite principal con mucho espacio de almacenamiento en el vestidor. El ascensor del edificio cuenta con un sistema de acceso seguro para mayor tranquilidad. Esta comunidad activa incluye aparcamiento para visitantes, gerente de propiedad en el sitio, clubhouse, autobús de cortesía, centro de negocios, lavandería, área de picnic, luces de la calle, piscina, centro de fitness, sala de billar, biblioteca, canchas de pickle ball y tenis, shuffleboard, spa/baño de hidromasaje, eventos sociales divertidos e incluye internet y cable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $80,000.00
Precio original en que se listó: $90,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $102.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 11 de agosto de 2026 8:25 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 874 Sqft / 81.20 m²
Área Construida: 874 Sqft / 81.20 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento Ático (Penthouse)
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,503.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 300 NE 26th Avenue 408, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $51,357.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $634.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de Edificio: 10
Nombre de la Subdivisión: VILLAGE ROYALE GREENHILL CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: VRG
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: VILLAGE ROYALE GREENHILL CONDO
Teléfono de la asociación: 561.732.9449
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGE ROYALE GREENHILL COND UNIT 408
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434516200004080
Zonificación: R3—R3 MULTI FAM

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rolling Green
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de agosto de 2026 8:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 4:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 4:16 pm
Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 8:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Illustrated Properties LLC
Atribución: 561-373-8727
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 26th
Número de Calle: 300
Número de la Unidad: 408
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33435
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 33' 13.2''
Longitud: W81° 56' 12.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26052150 Ver Propiedad en inglés MLS# B26052150
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