Terreno en venta en 460 S Sendero Street S, Clewiston, FL 33440 con MLS-B26052198
460 S Sendero Street S, Clewiston, FL 33440
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excelente para construir inmediatamente en un lote de 1.25 acres bien preparado en Montura Ranches
- Listo para construir con más de $80,000 en mejoras ya completadas
- Incluye un área de árboles frutales y un pozo de agua privado con área de pozo de concreto
- Cerca perimetral completa y una entrada con portón de 20 pies
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para construir inmediatamente en un lote de 1.25 acres bien preparado en Montura Ranches. El comprador debe verificar la zonificación, los retiros, los servicios públicos y los requisitos de construcción en el área elegible. Listo para construir con más de $80,000 en mejoras ya completadas. Totalmente despejado e incluye una base compactada para la casa de aproximadamente 70' x 60', elevada 2 pies por encima del nivel natural del suelo para un drenaje y construcción adecuados. Las áreas compactadas proporcionan un espacio amplio para estacionar barcas, remolques, etc. Pozo de agua privado con área de pozo de concreto, postes de luz alimentados por energía solar y cerca perimetral completa. Puerta de entrada corrediza de 20 pies, cerca resistente con aproximadamente 100 pies de cerca lateral, y un dosel cubierto que mide aproximadamente 11' x 37'. Área de árboles frutales.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 460 S Sendero Street S, Clewiston, FL 33440, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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