Apartamento en venta en 3990 NW 42nd Avenue 311, Lauderdale Lakes, FL 33319 con MLS-B26052248
3990 NW 42nd Avenue 311, Lauderdale Lakes, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una condominio espaciosa en una comunidad deseable para personas de 55 años o más con términos de financiamiento flexible por parte del propietario.
- Cuenta con vistas serenas al canal y una disposición abierta y luminosa llena de luz natural.
- Incluye mejoras como ventanas de impacto con marco de aluminio en la habitación soleada, cocina y baños actualizados, nuevo sistema de aire acondicionado y calentador de agua, nuevo panel eléctrico y pisos de losa de porcelana moderna en toda la propiedad.
- La ubicación es privilegiada, cerca de tiendas, restaurantes, la interestatal 95, el peaje y a 20 minutos de la playa y el aeropuerto de FLL.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Aproveche esta rara oportunidad de ser propietario de una condominio espaciosa en una comunidad deseable para personas de 55 años o más con términos de financiamiento flexible por parte del propietario. Esta es la modelo más grande con vistas serenas al canal y una disposición abierta y luminosa llena de luz natural. Las mejoras incluyen ventanas de impacto con marco de aluminio en la habitación soleada, cocina y baños actualizados, nuevo sistema de aire acondicionado y calentador de agua, nuevo panel eléctrico y pisos de losa de porcelana moderna en toda la propiedad. Disfrute de las comodidades que incluyen piscina, barbacoa, canchas de tenis, gimnasio, biblioteca y sala de fiestas. La ubicación es privilegiada, cerca de tiendas, restaurantes, la interestatal 95, el peaje y a 20 minutos de la playa y el aeropuerto de FLL. La asociación de propietarios tiene reservas, un techo nuevo, el edificio está completamente pagado y las certificaciones de 40 años están completas. Sea propietario de su hogar en lugar de alquilar, esta propiedad está lista para ser habitada. La propiedad está disponible para alquiler estacional o a largo plazo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3990 NW 42nd Avenue 311, Lauderdale Lakes, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
