Propiedad industrial en renta en 2095 COMMERCE LAKES Drive 1-18, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26052304

📍 2095 COMMERCE LAKES Drive 1-18, Port St. Lucie, FL 34986

$3,033.88
En Renta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidades de almacén modernas y flexibles
  • Entrega prevista en septiembre de 2026
  • Dos edificios con acabados premium
  • Cada unidad incluye oficina privada, baño, energía de tres fases y puerta manual de 14 pies

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Las unidades comienzan en 1,245 pies cuadrados ($19.50 por pie cuadrado NNN) y se entregarán en septiembre de 2026. Asegura tu espacio en este nuevo desarrollo industrial que ofrece unidades de almacén modernas y flexibles diseñadas para acomodar una variedad de operaciones comerciales. Ideal para fabricación ligera, distribución, fabricación, comercio electrónico, contratistas de servicios y usuarios comerciales, el proyecto combina diseños funcionales con construcción de alta calidad. El desarrollo consta de dos edificios con un total de 11,827 pies cuadrados cada uno, con acabados premium en toda la propiedad. Cada unidad incluye una oficina privada, un baño, energía de tres fases, alturas libres generosas y una puerta manual de deslizamiento superior de 14 pies.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,033.88
Precio original en que se listó: $19.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Industrial
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 1:30 pm

Medidas

Área Construida: 11,827 Sqft / 1098.76 m²
Área del lote: 99,316.80 Sqft / 9226.83 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Tamaño del lote en Acres: 2.28

Características

Seguridad: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Edificio: Almacenamiento, Baño(s) privado(s), Puerta(s) enrollable(s), Área de oficina separada

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Metal
Número de edificios: 2
Número total de unidades: 18
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Otro
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,866.44
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2095 COMMERCE LAKES Drive 1-18, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 61
Características del Estacionamiento: Estacionamiento Accesible

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Planos del Sitio
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a arrendamiento

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GO TEAM INDUSTRIAL PARK-UNIT THREE- BLK B LOT 20 (2.28 AC)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 331570300090007
Zonificación: CS SERVIC

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de julio de 2026 1:30 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 8:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 1:34 pm
Última modificación registrada: 7 de octubre de 2026 11:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Commercial Real Estate LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: COMMERCE LAKES
Número de Calle: 2095
Número de la Unidad: 1-18
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 20' 22.1''
Longitud: W81° 34' 49.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# B26052304 Ver Propiedad en inglés MLS# B26052304
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