Casa en venta en 1163 Camellia Circle, Weston, FL 33326 con MLS-B26052366
1163 Camellia Circle, Weston, FL 33326
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad con portón
- Ofrece vistas amplias al lago y acabados contemporáneos cálidos
- Cuenta con 3 dormitorios más un estudio y 3 baños
- La cocina del chef fue renovada en 2021 y cuenta con una gran ventana que llena el espacio de luz natural
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La Isla Camellia, una de las joyas escondidas de Weston. Ubicada dentro de una comunidad con portón, esta hermosa casa de una planta con vistas al agua ofrece vistas amplias al lago, acabados contemporáneos cálidos y una mezcla acogedora de elegancia y comodidad. Con 3 dormitorios más un estudio y 3 baños, el interior iluminado muestra techos altos, pisos de madera rica y un plano abierto. La cocina del chef, renovada en 2021, se destaca por una gran ventana que llena el espacio de luz natural. Las actualizaciones incluyen un techo de 2022, ventanas y puertas de impacto de 2023, baños renovados con espejos de iluminación LED inspirados en spa, vestidores personalizados, un sistema de riego inteligente alimentado por el lago y una piscina y spa con pantalla que da a 55 pies de frente al agua.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$940,000.00
Precio original en que se listó:
$940,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$461.68
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
17 de julio de 2026 7:15 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Tipo de habitación:
Sala familiar
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor formal, Cocina Comedor
Medidas
Área Habitable:
2,036 Sqft / 189.15 m²
Área Construida:
2,610 Sqft / 242.48 m²
Dimensiones del lote e información:
8827
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características de la parcela:
Ajardinado
Tamaño del lote en Acres:
0.2
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Piscina, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Otro
Longitud del frente:
55
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Combo piscina/spa
Spa:
Sí
Características del spa:
Construida en el Suelo
Seguridad:
Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Refrigerador de vinos, Horno
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Escalera Plegable
Exterior:
Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación
Patio y Porche:
Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Lavadero, Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Equipo de riego
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1996
Techo:
Plano, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2022
Estilo de la arquitectura:
Mediterráneo
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,192.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1163 Camellia Circle, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$364,300.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Concreto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
220 voltios, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Teléfono Disponible, Propano
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Parque Infantil, Cerrada, Aceras, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
SECTOR 6 EAST
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Pro Community Management/The Islands
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
The Islands @ Weston
Teléfono de la asociación:
954-349-1037
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SECTOR 6 EAST 155-4 B LOT 11 BLK 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504018061830
Zonificación:
R-2
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Indian Trace
Preparatoria/Bachillerato:
Cypress Bay
Escuela Secundaria/Intermedia:
Tequesta Trace
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
17 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
14 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
17 de julio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el:
2 de agosto de 2026 8:55 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 1:01 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Keller Williams Realty Consultants
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
Camellia
Número de Calle:
1163
Ciudad:
Weston
Estado:
Florida
Código Postal:
33326
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 6' 11.3''
Longitud:
W81° 36' 47.7''
Sufijo de la dirección:
Circle
Este Inmueble en el Mapa
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