Casa en venta en 21506 Summertrace Circle, Boca Raton, FL 33428 con MLS-B26052383

📍 21506 Summertrace Circle, Boca Raton, FL 33428

$749,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,874 Sqft / 174.10 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 2 baños con piscina en un lote de casi 7.500 pies cuadrados con vistas al lago
  • Diseño de planta de piso dividido, techos abovedados, mucha luz natural y vistas tranquilas al lago
  • Suite principal ampliada con vestidor y baño de cabina privado, habitación de lavandería, garaje para dos coches y sistema de aire acondicionado de 2021
  • Protección completa contra huracanes con persianas de acordeón en toda la propiedad y potencial para expandir el jardín vallado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Country Landing, un enclave pintoresco dentro de la muy solicitada comunidad Logger's Run en West Boca Raton. Perfectamente ubicada en un lote de casi 7.500 pies cuadrados con vistas al lago, esta hermosa casa de 4 dormitorios y 2 baños con piscina ofrece 1.874 pies cuadrados de espacio habitable (2.612 en total) y disfruta de una de las calles más privadas de la comunidad. Los aspectos destacados incluyen un plan de piso de dormitorios divididos muy deseable, techos abovedados, mucha luz natural, vistas tranquilas al lago, una suite principal ampliada con un impresionante vestidor y un baño de cabina privado, una habitación de lavandería interior, un garaje para dos coches ampliado, un sistema de aire acondicionado de 2021, persianas de acordeón completas y un jardín lateral ampliado con el potencial de expandir el jardín vallado. Diseñada para el vivir diario y el entretenimiento sin esfuerzo, el interior espacioso fluye sin problemas hacia un refugio trasero privado que cuenta con una piscina brillante, una amplia cubierta de piscina y vistas tranquilas al lago. Tres dormitorios adicionales proporcionan flexibilidad para los invitados o un despacho en casa, mientras que el diseño cuidadoso del plano ofrece una funcionalidad diaria excepcional. Características adicionales incluyen protección completa contra huracanes con persianas de acordeón en toda la propiedad, un sistema de aire acondicionado de 2021 y un jardín lateral ampliado gracias a una servidumbre comunitaria, lo que ofrece el potencial de expandir el jardín vallado y crear aún más espacio de vida al aire libre. Los residentes de Country Landing disfrutan de una cuota de propietarios excepcionalmente baja de solo 350 dólares por trimestre, mientras se benefician de todo lo que Logger's Run tiene que ofrecer, incluyendo millas de senderos para caminar y andar en bicicleta, parques infantiles, canchas de baloncesto y tenis, campos deportivos y hermosos parques de la vecindad. A diferencia de muchas comunidades de Boca Raton, Country Landing ofrece una flexibilidad excepcional sin restricciones de alquiler, mascotas o vehículos comerciales, lo que permite a los propietarios mantener barcos y vehículos recreativos en casa. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, supermercados, escuelas públicas y privadas de alta calidad, y a poca distancia a pie de varios lugares de culto, esta casa ofrece una combinación excepcional de privacidad, flexibilidad y conveniencia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,000.00
Precio original en que se listó: $749,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $399.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 12:48 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Sala familiar, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,874 Sqft / 174.10 m²
Área Construida: 2,612 Sqft / 242.66 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Jardín, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Piscina Privada:
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Techo(s) catedralicio(s), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Baño de Cabaña
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Dentro, Lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1985
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Piedra, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,773.77
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 21506 Summertrace Circle, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $350.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Sendero para Trotar, Cancha de Fútbol, Alumbrado público, Campo de Béisbol/Softbol, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: COUNTRY LANDING
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: COUNTRY LANDING
Teléfono de la asociación: 561-451-9992
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COUNTRY LANDING SEC TWO IN PB50P21 LT 178
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00414723160001780
Zonificación: RE

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunset Palms
Preparatoria/Bachillerato: West Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Loggers Run Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 18 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 12:48 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 6:59 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 12:49 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Summertrace
Número de Calle: 21506
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33428
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 21' 22.9''
Longitud: W81° 46' 12''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa