Casa en venta en 21506 Summertrace Circle, Boca Raton, FL 33428 con MLS-B26052383
21506 Summertrace Circle, Boca Raton, FL 33428
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2 baños con piscina en un lote de casi 7.500 pies cuadrados con vistas al lago
- Diseño de planta de piso dividido, techos abovedados, mucha luz natural y vistas tranquilas al lago
- Suite principal ampliada con vestidor y baño de cabina privado, habitación de lavandería, garaje para dos coches y sistema de aire acondicionado de 2021
- Protección completa contra huracanes con persianas de acordeón en toda la propiedad y potencial para expandir el jardín vallado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Country Landing, un enclave pintoresco dentro de la muy solicitada comunidad Logger's Run en West Boca Raton. Perfectamente ubicada en un lote de casi 7.500 pies cuadrados con vistas al lago, esta hermosa casa de 4 dormitorios y 2 baños con piscina ofrece 1.874 pies cuadrados de espacio habitable (2.612 en total) y disfruta de una de las calles más privadas de la comunidad. Los aspectos destacados incluyen un plan de piso de dormitorios divididos muy deseable, techos abovedados, mucha luz natural, vistas tranquilas al lago, una suite principal ampliada con un impresionante vestidor y un baño de cabina privado, una habitación de lavandería interior, un garaje para dos coches ampliado, un sistema de aire acondicionado de 2021, persianas de acordeón completas y un jardín lateral ampliado con el potencial de expandir el jardín vallado. Diseñada para el vivir diario y el entretenimiento sin esfuerzo, el interior espacioso fluye sin problemas hacia un refugio trasero privado que cuenta con una piscina brillante, una amplia cubierta de piscina y vistas tranquilas al lago. Tres dormitorios adicionales proporcionan flexibilidad para los invitados o un despacho en casa, mientras que el diseño cuidadoso del plano ofrece una funcionalidad diaria excepcional. Características adicionales incluyen protección completa contra huracanes con persianas de acordeón en toda la propiedad, un sistema de aire acondicionado de 2021 y un jardín lateral ampliado gracias a una servidumbre comunitaria, lo que ofrece el potencial de expandir el jardín vallado y crear aún más espacio de vida al aire libre. Los residentes de Country Landing disfrutan de una cuota de propietarios excepcionalmente baja de solo 350 dólares por trimestre, mientras se benefician de todo lo que Logger's Run tiene que ofrecer, incluyendo millas de senderos para caminar y andar en bicicleta, parques infantiles, canchas de baloncesto y tenis, campos deportivos y hermosos parques de la vecindad. A diferencia de muchas comunidades de Boca Raton, Country Landing ofrece una flexibilidad excepcional sin restricciones de alquiler, mascotas o vehículos comerciales, lo que permite a los propietarios mantener barcos y vehículos recreativos en casa. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, supermercados, escuelas públicas y privadas de alta calidad, y a poca distancia a pie de varios lugares de culto, esta casa ofrece una combinación excepcional de privacidad, flexibilidad y conveniencia.

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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21506 Summertrace Circle, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
