Apartamento en venta en 21 Colonial Club Drive 202, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-B26052449
21 Colonial Club Drive 202, Boynton Beach, FL 33435
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La oportunidad de comprar de manera asequible en Colonial Club, una de las comunidades de primera categoría para personas mayores de 55 años en Boynton
- El club social está ubicado directamente en el Intracoastal, frente a los hermosos campos de golf de St. Andrews y The Little Club
- La propiedad cuenta con una vista al jardín desde el lanai cerrado con ventanas y pantallas de impacto deslizables
- La comunidad ofrece una gran variedad de comodidades y servicios cerca, como playas, restaurantes, tiendas, aeropuertos y hospitales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Aquí está su oportunidad de comprar de manera asequible en Colonial Club, una de las comunidades de primera categoría para personas mayores de 55 años en Boynton. El club social está directamente en el Intracoastal, frente a los hermosos campos de golf de St. Andrews y The Little Club. Relájese en la piscina, que se calienta en invierno, o siéntese en una silla Adirondack mientras observa cómo pasan los barcos. Las comodidades en el club social también incluyen un centro de acondicionamiento físico, una biblioteca, salas comunitarias y de juegos para clubes y fiestas, parrillas, billar, etc. Un estilo de vida de resort de la más alta calidad. El condominio está en un edificio de tres pisos, completamente de hormigón, con ascensor, y cuenta con 950 pies cuadrados de espacio de vida amplio para una propiedad de un dormitorio y un baño y medio, con ventanas de impacto para huracanes completas y alfombra y pintura nuevas. Hermosa vista al jardín desde el lanai cerrado con ventanas y pantallas de impacto deslizables. Abierto en invierno para disfrutar de las maravillosas brisas oceánicas. Ahora se permiten lavadoras y secadoras en las unidades. La comunidad está cerca de playas, restaurantes, tiendas de todo tipo, aeropuertos, hospitales y doctores. Un gran lugar para pasar el invierno o vivir todo el año en el soleado sur de Florida.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21 Colonial Club Drive 202, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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