Apartamento en venta en 2334 S Cypress Bend Drive 602, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26052476
2334 S Cypress Bend Drive 602, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas al lago, fuente y piscina desde este amplio apartamento de 2 habitaciones y 2 baños en el 6to piso en el deseable Cypress Bend
- Propiedad limpia y bien mantenida con habitaciones generosamente tamaño y cocina abierta con electrodomésticos nuevos
- Comunidad con clubhouse, centro de fitness, piscina, sauna, senderos para caminar y más
- Ubicación ideal cerca de The Pomp, Harrah's, Topgolf, tiendas y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de vistas panorámicas al lago, fuente y piscina desde este amplio apartamento de 2 habitaciones y 2 baños en el 6to piso en el deseable Cypress Bend. Esta casa limpia y bien mantenida cuenta con un plano de piso dividido con habitaciones generosamente tamaño, cocina abierta con electrodomésticos nuevos, barra de desayuno, despensa, cuarto de lavandería en la unidad con lavadora y secadora extra grandes, armarios personalizados, persianas de plantación y almacenamiento extra. En condiciones de mudarse. PARA TODAS LAS EDADES y AMIGABLE CON MASCOTAS (1 mascota de hasta 25 libras). PERSIANAS ANTICICLÓNICAS DE ACORDIÓN. La comunidad cuenta con clubhouse, centro de fitness, piscina, sauna, senderos para caminar y más. Idealmente ubicado cerca de The Pomp, Harrah's, Topgolf, tiendas y restaurantes. A minutos de la playa revitalizada de Pompano Beach, el muelle de pesca y el vibrante centro de la ciudad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$219,900.00
Precio original en que se listó:
$224,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$188.99
Ver más unidades mismo edificio:
Cypress Bend #24 en 2334 Cypress Bend Dr Pompano Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
5 de septiembre de 2026 9:07 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Sala Florida (Terraza Cerrada), Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Cocina/Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,190 Sqft / 110.55 m²
Área Construida:
1,222 Sqft / 113.53 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Piscina, Agua, Casa Club
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Ninguno
Seguridad:
Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Purificador de Agua, Sistema de purificación de agua propio, Calentador de Agua Propio
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Almacenamiento
Patio y Porche:
Patio, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas, Persianas Estilo Plantación, Cortinas, Corrediza, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería:
Lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Central individual
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Suroeste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1993
Techo:
Uso mixto
Modelo del constructor:
B
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
9
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,879.62
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2334 S Cypress Bend Drive 602, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$609.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
24
Nombre de la Subdivisión:
CYPRESS BEND CONDOMINIUM VII
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Cypress Bend VII
Nombre de la asociación 2:
Cypress Bend Protective Master Association, Inc
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
CYPRESS BEND
Teléfono de la asociación:
954-978-2945
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CYPRESS BEND CONDOMINIUM VII UNIT 602 BLDG 24 PER CDO BK/PG: 16507/710
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494203bm0620
Zonificación:
RM-45
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Cypress
Preparatoria/Bachillerato:
Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
22 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
15 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
4 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
4 de agosto de 2026 9:10 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
5 de septiembre de 2026 9:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
17 de julio de 2026 11:08 pm
Última modificación registrada:
20 de septiembre de 2026 4:40 pm
Información Adicional
Cortesía de:
LoKation
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
6
Nombre de la calle:
Cypress Bend
Número de Calle:
2334
Número de la Unidad:
602
Ciudad:
Pompano Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33069
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 59.2''
Longitud:
W81° 50' 45.9''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
S
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