Apartamento en venta en 2400 S OCEAN Drive 7242, Fort Pierce, FL 34949 con MLS-B26052492
2400 S OCEAN Drive 7242, Fort Pierce, FL 34949
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vista al océano en el deseable Ocean Village
- Comunidad con portón y vistas al océano que ha ganado premios
- Cuenta con numerosas comodidades como seguridad las 24 horas, campo de golf ejecutivo de 9 hoyos y 3 par, piscinas climatizadas, canchas de tenis, centro de fitness y más
- Acceso a una hermosa playa de 3000 pies y un bar Tiki junto a la piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
ENCONTRADO EL PARAISO. Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vista al océano en el deseable Ocean Village. Ocean Village es una comunidad con portón y vistas al océano que ha ganado premios y cuenta con muchas comodidades: seguridad las 24 horas, campo de golf ejecutivo de 9 hoyos y 3 par, piscinas climatizadas, tenis en canchas de cemento y arcilla, centro de fitness, shuffleboard, bocce ball, pickleball, bar Tiki junto a la piscina, restaurante con vistas al océano, 3000 pies de hermosas playas y mucho más. Disfrute de todo lo que Ocean Village y la isla de South Hutchinson tienen que ofrecer.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$285,000.00
Precio original en que se listó:
$285,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$240.7
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
1 de agosto de 2026 9:43 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Medidas
Área Habitable:
1,184 Sqft / 110.00 m²
Área Construida:
1,312 Sqft / 121.89 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano
Frente al agua:
No
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Distribución de dormitorios dividida
Lavandería:
En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Central individual
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Construcción
Año de Construcción:
1980
Techo:
Tejas asfálticas
Año de instalación del techo:
2026
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
5
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,878.05
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2400 S OCEAN Drive 7242, Fort Pierce, FL 34949, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$161,089.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,264.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$998.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
99
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$5,000.00
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Bocce
Nombre de Edificio:
Catamaran II
Nombre de la Subdivisión:
Ocean Village
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento:
30
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CATAMARAN II- UNIT 7242 AND UND PRO-RATA SHARE IN COMMON ELEMENTS (OR 3451-2653)
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
250771100540008
Zonificación:
residential
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
15 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
31 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de agosto de 2026 9:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
15 de julio de 2026 12:21 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 5:00 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Engel & Voelkers Hutchinson Is
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
4
Nombre de la calle:
OCEAN
Número de Calle:
2400
Número de la Unidad:
7242
Ciudad:
Fort Pierce
Estado:
Florida
Código Postal:
34949
Condado:
St. Lucie
Latitud:
N27° 26' 25.9''
Longitud:
W81° 42' 59.9''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
S
Este Inmueble en el Mapa
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