Casa en venta en 4445 Island Reef Drive, Wellington, FL 33449 con MLS-B26052545
4445 Island Reef Drive, Wellington, FL 33449
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,499,000.00
Precio original en que se listó:
$1,499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$378.34
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
19 de julio de 2026 1:40 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
4
Baños completos:
3
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
3,962 Sqft / 368.08 m²
Área Construida:
5,149 Sqft / 478.36 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua, Estanque
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Ninguno
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Privado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Combo piscina/spa
Spa:
Sí
Características del spa:
Construida en el Suelo
Seguridad:
Detector(es) de humo
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Estufa a gas
Interior:
Techos Altos, Despensa, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Bar, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Otras estructuras:
Pérgola
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Lavabo
Puertas:
Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Protección contra tormentas con generador permanente:
Toda la casa
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Conexión para generador
Construcción
Año de Construcción:
2004
Techo:
Baldosas/Losas, Cercha/Viga de Madera
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$21,092.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4445 Island Reef Drive, Wellington, FL 33449, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$360.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$360.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
6
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
3
Espacios Cubiertos:
3
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$250.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión:
ISLES AT WELLINGTON PL 4
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Isles at Wellington
Teléfono de la asociación:
561-689-4800
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ISLES AT WELLINGTON PL 4 LT 13
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
73414426050000130
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Panther Run (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato:
Palm Beach Central
Escuela Secundaria/Intermedia:
Polo Park
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
17 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
15 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
18 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
19 de julio de 2026 1:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
17 de julio de 2026 7:15 am
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 5:41 pm
Información Adicional
Cortesía de:
The Agency Florida LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Island Reef
Número de Calle:
4445
Ciudad:
Wellington
Estado:
Florida
Código Postal:
33449
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 36' 55''
Longitud:
W81° 46' 7.2''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
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