Apartamento en venta en 6531 SE Federal Highway S205, Stuart, FL 34997 con MLS-B26052607

📍 6531 SE Federal Highway S205, Stuart, FL 34997

$140,600.00
2 Dorm.
2 Baños
1,182 Sqft / 109.81 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad activa para personas mayores de 55 años
  • Cuenta con instalaciones como piscina y canchas de tenis
  • La unidad tiene 2 dormitorios y 2 baños
  • Está ubicada cerca del clubhouse y la piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a los condominios Twin Lakes South en Stuart. Esta comunidad activa para personas mayores de 55 años ofrece un calendario social activo con bingo, noches de cartas y otras divertidas actividades en el clubhouse, así como una piscina y canchas de tenis. Esta unidad de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en el segundo piso y cerca del clubhouse y la piscina. Es un gran lugar para llamar hogar en Florida o tal vez una propiedad de inversión. No hay período de espera para alquilar la propiedad. Las ofertas en efectivo requieren un depósito de garantía del 10% o un mínimo de $1,000.00, lo que sea mayor, y todas las ofertas financiadas requieren un 1% o $1,000.00, lo que sea mayor. El vendedor no acepta ofertas ciegas ni cláusulas de escalada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $140,600.00
Precio original en que se listó: $148,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $118.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 3:30 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,182 Sqft / 109.81 m²
Área Construida: 1,182 Sqft / 109.81 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Estanque, Casa Club
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Isla de cocina
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Encerrado de Vidrio
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,403.05
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6531 SE Federal Highway S205, Stuart, FL 34997, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $142,203.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $457.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Abierto, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Estacionamiento
Nombre de Edificio: S
Nombre de la Subdivisión: TWIN LAKES SOUTH & TOWN VILLAS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Twin Lakes South Condo Association
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Twin Lakes South Condo
Teléfono de la asociación: 772 283-6099
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TWIN LAKES SOUTH BLDG S UNIT 205
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 363841005017020502
Zonificación: r

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ludlam
Preparatoria/Bachillerato: South Fork
Escuela Secundaria/Intermedia: Murray

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 25 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de agosto de 2026 2:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de agosto de 2026 3:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de agosto de 2026 2:31 pm
Última modificación registrada: 26 de agosto de 2026 3:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: SAND CASTLE HOMES REALTY
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Federal
Número de Calle: 6531
Número de la Unidad: S205
Ciudad: Stuart
Estado: Florida
Código Postal: 34997
Condado: Martin
Latitud: N27° 7' 40.8''
Longitud: W81° 48' 33.8''
Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26052607 Ver Propiedad en inglés MLS# B26052607
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