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Casa en venta en 5469 Hutchinson Way, Westlake, FL 33470 con MLS-B26052609

📍 5469 Hutchinson Way, Westlake, FL 33470

$825,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,127 Sqft / 197.60 m² Superficie

En Venta

5469 Hutchinson Way Foto #1 de la propiedad

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Endless Water Views Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La casa se encuentra en una comunidad con portón de estilo resort para personas de 55 años o más
La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, además de una habitación adicional versátil
La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y una isla de gran tamaño
La suite principal ofrece una vista impresionante del agua y un vestidor personalizado grande

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa impecable se encuentra en la comunidad con portón de estilo resort para personas de 55 años o más de Cresswind en Westlake. Esta casa casi nueva se encuentra en un lote de esquina con vistas impresionantes al agua en una calle sin salida. Este diseño de concepto abierto cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, además de una habitación adicional versátil para un despacho o estudio. Una cocina inspirada en un chef con electrodomésticos de acero inoxidable, cocina de gas, encimeras de cuarzo, isla de gran tamaño, revestimiento de losa en la parte trasera y un gran vestidor para la despensa. La amplia suite principal tiene vistas al agua y ofrece un gran vestidor personalizado. Los pisos de porcelana fina y las cortinas motorizadas realzan con gusto toda la casa. Las ventanas a prueba de impacto y las puertas corredizas de gran tamaño ofrecen un lujo interior-exterior seguro y sin interrupciones, propio del estilo de vida de Florida. Hay suficiente espacio en la terraza cubierta para una cocina al aire libre y en el jardín hay una piscina. Esta es una casa que debes ver.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $825,000.00

Precio original en que se listó: $825,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $387.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 3:59 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,127 Sqft / 197.60 m²

Área Construida: 3,032 Sqft / 281.68 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Estanque

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque

Seguridad: Systema De Seguridad en Propiedad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Horno

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento

Patio y Porche: Patio, Patio descubierto

Ventanas: Persianas, Cortinas

Lavandería: Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2025

Techo: Concreto

Año de instalación del techo: 2025

Modelo del constructor: Lila

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,911.05

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5469 Hutchinson Way, Westlake, FL 33470, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $116,908.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $366.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $59.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $2,500.00

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Sala de Ocio, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Cabaña, Instalaciones recreativas, Administración, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Parque para perros, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Internet Incluido, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: CRESSWIND PALM BEACH

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Cresswind Palm Beach HOA

Nombre de la asociación 2: Westlake Master Association

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Cresswind

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CRESSWIND PALM BEACH PHASE 4 LT 564

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 77414306040005640

Zonificación: R-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Golden Grove

Preparatoria/Bachillerato: Seminole Ridge

Escuela Secundaria/Intermedia: Osceola Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 3:59 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 4:12 pm

Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 7:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Illustrated Properties LLC (Co

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Hutchinson

Número de Calle: 5469

Ciudad: Westlake

Estado: Florida

Código Postal: 33470

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 45' 25.5''

Longitud: W81° 42' 51.1''

Sufijo de la dirección: Way

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26052609

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $116,758

Valor Promedio de Vivienda $532,200

Renta Promedio $2,576/mes

Edad Promedio 43 años

Población 33,232

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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