Apartamento en venta en 12900 SW 13th Street 403E, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-B26052621

📍 12900 SW 13th Street 403E, Pembroke Pines, FL 33027

$245,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,106 Sqft / 102.75 m² Superficie
En Venta
Vista Aeria Foto #1 de la propiedad
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Stunning Lake Views Foto #2 de la propiedad
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Aerial View Front of Bldg # Foto #3 de la propiedad Front of Bldg E Foto #4 de la propiedad Entry Foto #5 de la propiedad Área de Desayuno Foto #6 de la propiedad Vestíbulo de entrada Foto #7 de la propiedad Cocina Foto #8 de la propiedad Galley Kitchen Foto #9 de la propiedad Entry to Great Room Foto #10 de la propiedad Gran salón Foto #11 de la propiedad Área Habitable Foto #12 de la propiedad Área Habitable Foto #13 de la propiedad Área Habitable Foto #14 de la propiedad Balcón Foto #15 de la propiedad Balcón Foto #16 de la propiedad Balcón Foto #17 de la propiedad Lakefront Location Foto #18 de la propiedad Gran salón Foto #19 de la propiedad Gran salón Foto #20 de la propiedad Dormitorio principal Foto #21 de la propiedad Dormitorio principal Foto #22 de la propiedad Master BR Suite Foto #23 de la propiedad Walk-in Shower Foto #24 de la propiedad Wak-in Closet Foto #25 de la propiedad Guest Bathroom Foto #26 de la propiedad Armario de lavandería Foto #27 de la propiedad 2nd Bedroom Foto #28 de la propiedad Walk-in closet Foto #29 de la propiedad Century Village Foto #30 de la propiedad Instalaciones Recreativas Foto #31 de la propiedad Canchas de tenis Foto #32 de la propiedad Piscina Foto #33 de la propiedad Piscina Foto #34 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en el deseable subdesarrollo de Hawthorne #II en Century Village en Pembroke Pines
  • Balcón acristalado extendido con vistas panorámicas al lago y espacio de vida adicional
  • Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable y acabados elegantes
  • Acceso a amenities de estilo resort, incluyendo un clubhouse, piscinas climatizadas y un centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de esta hermosa propiedad actualizada y bien mantenida de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en el deseable subdesarrollo de Hawthorne #II en Century Village en Pembroke Pines. Una característica destacada es el balcón acristalado extendido que cuenta con vistas panorámicas al lago, espacio de vida adicional y disfrute durante todo el año. Equipada con ventanas de impacto para huracanes y cortinas motorizadas, es ideal para relajarse y entretenerse con comodidad y estilo. Las sustanciales actualizaciones incluyen una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable, un horno de convección con capacidad de freidora de aire, y acabados elegantes. Una conveniencia adicional incluida en la unidad es una lavadora y una secadora. Disfrute de un estilo de vida activo para personas de 55 años o más con amenities de estilo resort, incluyendo un clubhouse, piscinas climatizadas, un centro de fitness, un calendario social completo y mucho más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $245,500.00
Precio original en que se listó: $245,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $221.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 4:25 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,106 Sqft / 102.75 m²
Área Construida: 1,106 Sqft / 102.75 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Calentador de Agua Propio
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Encerrado de Vidrio
Ventanas: Corrediza, Ventanas tintadas
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Ciclo inverso, Ventiladores de Techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: 4th Floor
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,355.66
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12900 SW 13th Street 403E, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $207,230.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $436.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de billar, Casa Club, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: Hawthorne At Century Village Condo. #II Bldg E
Nombre de la Subdivisión: HAWTHORNE AT CENTURY VILLAGE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Hawthorne At Century Village Condominium #II Assoc
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Century Village
Teléfono de la asociación: 954-447-0255
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HAWTHORNE AT CENTURY VILLAGE CONDOMINIUM #II UNIT 403 BLDG E PER CDO BK/PG: 17492/129
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514014bk1490
Zonificación: (R-MF)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lakeside
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 4:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 4:13 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:43 am

Información Adicional

Cortesía de: Westpark Realty of Broward Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 13th
Número de Calle: 12900
Número de la Unidad: 403E
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33027
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 49.1''
Longitud: W81° 40' 50.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26052621 Ver Propiedad en inglés MLS# B26052621
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