Casa adosada (townhouse) en venta en 21431 NW 13TH Court #116, Miami Gardens, FL 33169 con MLS-B26052811

📍 21431 NW 13TH Court #116, Miami Gardens, FL 33169

$410,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,691 Sqft / 157.10 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de pueblo renovada con pisos de losa en toda la propiedad
  • Gran área de estar y sala de estar con techo de 10 pies y puerta de patio hacia el área exterior
  • Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, armarios actualizados, luces bajo los armarios, fregadero doble y despensa con armario

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de pueblo renovada, con pisos de losa en toda el área común. Una habitación para invitados abajo y el resto arriba. Gran área de estar y sala de estar con techo de 10 pies y con puerta de patio hacia el área exterior. La cocina está actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, armarios actualizados, luces bajo los armarios, fregadero doble y despensa con armario. La habitación principal tiene dos vestidores, techos abovedados y amplias ventanas. El baño principal tiene bañera romana y ducha separada, fregadero doble y aseo privado. Arriba también hay un loft y lavadora y secadora. Las habitaciones tienen pisos de laminado. Un garaje para un coche y dos espacios de estacionamiento adicionales. La asociación de propietarios permite hasta 2 mascotas, hay una gran piscina comunitaria y un parque infantil para niños.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $410,000.00
Precio original en que se listó: $410,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $242.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 10:02 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,691 Sqft / 157.10 m²
Área Construida: 1,691 Sqft / 157.10 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Área de estar en planta alta, Bañera Romana
Exterior: Patio
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Nivel superior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Detalles de los cimientos: Placa, Combinación
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,302.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 21431 NW 13TH Court #116, Miami Gardens, FL 33169, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $322,525.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $326.94
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $229.46
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado, Asfalto
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $75.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Cerrada, Sendero para Trotar, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: MAJORCA ISLES I CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Majorca Isles Condo
Teléfono de la asociación: 954-751-2211
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAJORCA ISLES I CONDO UNIT 1 BLDG 16 UNDIV 1/71 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24378-2977 COC 24990-4579 08 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3411350370640
Zonificación: 9400

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Norland
Escuela Secundaria/Intermedia: Andover

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 10:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 2:21 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 6:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Número del piso: 116
Nombre de la calle: 13TH
Número de Calle: 21431
Número de la Unidad: #116
Ciudad: Miami Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33169
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 58' 19.1''
Longitud: W81° 46' 46.1''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26052811 Ver Propiedad en inglés MLS# B26052811
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