Casa en venta en 2072 SW Newport Isles Boulevard, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-B26052831

📍 2072 SW Newport Isles Boulevard, Port St. Lucie, FL 34953

$340,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,938 Sqft / 180.05 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos pisos con cuatro dormitorios y 2.5 baños
  • Garaje para dos vehículos con espacio para almacenamiento
  • Comunidad con portón, piscina olímpica, cancha de baloncesto y parque infantil
  • Ubicación cerca de Walmart y con sistemas de aire acondicionado y agua caliente recientemente renovados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta residencia de dos pisos, con cuatro dormitorios y 2.5 baños en Newport Isles/Portofino, Port St. Lucie, que ofrece 1,938 pies cuadrados de espacio habitable terminado. Esta casa unifamiliar cuenta con un garaje espacioso para dos vehículos, que proporciona un amplio espacio para vehículos y necesidades de almacenamiento. El diseño del layout está pensado y se extiende por dos pisos, creando zonas de vida distintas en toda la residencia. Con cuatro dormitorios de tamaño generoso y múltiples baños completos, esta casa puede alojar diversas necesidades de estilo de vida y posibilidades de entretenimiento. Ubicada en la comunidad de Newport Isles/Portofino, esta propiedad presenta una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio de vida cómodo y funcional en Port St. Lucie. Con una comunidad con portón, piscina de tamaño olímpico, cancha de baloncesto y parque infantil. A minutos de Walmart, con un nuevo sistema de aire acondicionado con menos de 10 años y un sistema de agua caliente más nuevo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $340,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $175.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 4:58 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,938 Sqft / 180.05 m²
Área Construida: 2,445 Sqft / 227.15 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Preservación
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Pasillo(s) accesible(s)
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: Dentro, Nivel superior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Baldosa española
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,414.24
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2072 SW Newport Isles Boulevard, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $220.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Sala de juegos
Nombre de la Subdivisión: Newport Isles/ Portofino
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común
Nombre de la asociación: Newport Isles.
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 772-345-1642
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORTOFINO ISLES FOURTH REPLAT (PB 44-19) LOT 301 (OR 2533-2324)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 431470101950001
Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 4:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 10:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 8:55 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 5:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Preferred Shore LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Newport Isles
Número de Calle: 2072
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34953
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 15' 19.8''
Longitud: W81° 35' 18.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26052831 Ver Propiedad en inglés MLS# B26052831
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