Apartamento en venta en 2650 W Golf Boulevard 255, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-B26052925
2650 W Golf Boulevard 255, Pompano Beach, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es un condominio de dos dormitorios y un baño
- Está ubicada en la comunidad de Leisureville Fairway Six Condo en Pompano Beach, Florida
- Cuenta con 760 pies cuadrados de espacio habitable terminado
- Se encuentra en una comunidad establecida con un campo de golf de 9 hoyos, par 3
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a este condominio de dos dormitorios y un baño ubicado en la comunidad de Leisureville Fairway Six Condo en Pompano Beach, Florida. En el campo de golf de 9 hoyos, par 3. Esta residencia del segundo piso ofrece 760 pies cuadrados de espacio habitable terminado, proporcionando alojamiento cómodo para diversos estilos de vida. El plano de la planta es pensado y cuenta con dos dormitorios y un baño completo, haciendo un uso eficiente del espacio disponible. Ubicada en una comunidad establecida, esta propiedad presenta una oportunidad para ser propietario de una residencia en el área de Pompano Beach. Este condominio te invita a explorar lo que tiene que ofrecer.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$124,788.00
Precio original en que se listó:
$124,788.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$164.19
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
16 de julio de 2026 9:09 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Zona inundable
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
760 Sqft / 70.61 m²
Área Construida:
760 Sqft / 70.61 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
En campo de golf
Características
Vista desde la Propiedad:
Campo de Golf
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Otro
Exterior:
Iluminación, Otro
Ventanas:
Persianas, Corrediza
Lavandería:
Área Común, Nivel Inferior
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1969
Techo:
Concreto
Año de instalación del techo:
2018
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
AH
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$946.76
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2650 W Golf Boulevard 255, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$61,720.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$220.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$261.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
255
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$500.00
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público
Nombre de Edificio:
LEISUREVILLE FAIRWAY SIX CONDO
Nombre de la Subdivisión:
LEISUREVILLE FAIRWAY SIX CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Golf, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
LEISUREVILLE FAIRWAY SIX CONDO
Nombre de la asociación 2:
LEISUREVILLE
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Faiway Six
Teléfono de la asociación:
954-684-4286
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LEISUREVILLE FAIRWAY SIX CONDO UNIT 255 PER CDO BK/PG: 3733/684
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484223ba0140
Zonificación:
RM-30
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Chiaramonte-hb
Preparatoria/Bachillerato:
Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia:
Crystal Lake
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
16 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
16 de julio de 2026 9:09 am
Las fotos fueron actualizadas el:
16 de julio de 2026 9:09 am
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 9:08 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Balistreri Real Estate Inc
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Golf
Número de Calle:
2650
Número de la Unidad:
255
Ciudad:
Pompano Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33064
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 15' 48.1''
Longitud:
W81° 52' 17.9''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
W
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