Casa en venta en 1099 SW 12th Street, Boca Raton, FL 33486 con MLS-B26052986

📍 1099 SW 12th Street, Boca Raton, FL 33486

$1,340,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,938 Sqft / 180.05 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina completamente remodelada y lista para mudarse
  • Diseño de planta abierta con cocina moderna y vestidor en cada dormitorio
  • Patio trasero amplio y paisajístico con área de vida al aire libre cubierta
  • Ubicación privilegiada cerca de escuelas de alta calificación, parques, playas y comodidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia excepcionalmente renovada y completamente lista para mudarse se encuentra en una parcela de esquina sobredimensionada y completamente vallada en Boca Square, una de las ubicaciones más deseables de Boca Raton. La planta abierta presenta una cocina moderna impresionante con armarios elegantes que dan a la amplia sala de familia, mientras que cada dormitorio ofrece el lujo de un vestidor. La suite principal y la cocina se abren a una logia cubierta, creando el estilo de vida perfecto al aire libre que da a la parte trasera del jardín paisajístico. Ventanas y puertas de impacto, pintura interior fresca, iluminación actualizada, persianas personalizadas, sistema de osmosis inversa y numerosas mejoras recientes completan esta casa. A solo minutos de escuelas con calificación A, Mizner Park, playas prístinas, compras y restaurantes, ofreciendo lo mejor de East Boca Raton. La calle 1099 SW 12th presenta una residencia hermosamente renovada donde el diseño intemporal se encuentra con la comodidad cotidiana. Actualizada en toda la propiedad con acabados de calidad y comodidades modernas, esta casa excepcional de tres dormitorios y tres baños ofrece una mezcla sin esfuerzo de estilo, funcionalidad y un estilo de vida al aire libre acogedor en uno de los vecindarios más deseables de Boca Raton. El corazón de la casa es una cocina de concepto abierto impresionante que presenta armarios contemporáneos elegantes, acabados de calidad y un flujo sin esfuerzo hacia la amplia sala de familia, creando el entorno perfecto tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Diseñada con un plano de planta de dormitorios divididos deseable, la casa ofrece tanto comodidad como privacidad. Dos de los tres dormitorios presentan baños en suite, mientras que las dos suites principales cada una ofrece vestidores amplios con organización personalizada integrada. La suite principal privada disfruta de acceso directo a la logia cubierta, creando un retiro pacífico con vistas al jardín trasero paisajístico. Ubicada en una parcela de esquina sobredimensionada y completamente vallada, la propiedad ofrece una abundancia de espacio verde que rara vez se encuentra a este precio. Un paisajismo maduro y una iluminación de paisaje profesional realzan el jardín trasero amplio, mientras que el área de vida al aire libre cubierta se extiende naturalmente desde la cocina y la suite principal, abrazando el estilo de vida al aire libre durante todo el año de Florida del Sur. Idealmente ubicada a solo minutos de las playas prístinas de Boca Raton, Mizner Park, compras y restaurantes de primer nivel, escuelas con calificación A+, parques y rutas de comunidades importantes, esta residencia excepcional ofrece una oportunidad rara para disfrutar de una casa donde cada detalle ya ha sido considerado cuidadosamente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,340,000.00
Precio original en que se listó: $1,340,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $691.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 6:50 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Spa Tub & Shower

Medidas

Área Habitable: 1,938 Sqft / 180.05 m²
Área Construida: 2,553 Sqft / 237.18 m²
Área del lote: 9,762 Sqft / 906.92 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Purificador de Agua, Sistema de purificación de agua propio, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1966
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,464.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1099 SW 12th Street, Boca Raton, FL 33486, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: BOCA RATON SQUARE UNIT 8 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA RATON SQUARE NO 8 LOT 18 BLK 24
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06424725140240180
Zonificación: R1D (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Addison Mizner
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 26 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 6:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 3:38 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 1099
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33486
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 22.4''
Longitud: W81° 53' 33.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW